Жилищное право

Выселение прописанных в доме лиц

Доброго времени суток!
Ситуация следующая. Получено домовладение от родителей по договору дарения. В доме прописаны некоторые люди, фактически проживает из прописанных одна особа с несовершеннолетним ребенком (были прописаны с разрешения прежнего собственника). По-хорошему выселяться и выписываться не хочет. Я знаю, что выписать их можно спокойно и без проблем по решению суда (п. 2 ст. 292), чем и занимаюсь. Также заказным письмом с уведомлением данная особа была проинформирована о моём требовании о выселении ее с ребенком в определенный срок.
Вопросы следующие:
1) Я, как новый собственник имею ли право отключить все необходимые коммуникации: горячую воду, стиральную машинку и т. п., вывезти холодильник и пр., НЕ ВЗИРАЯ на злонамеренно проживающих в моём доме объектов?
2) Могу ли я поменять в доме замки в двери и не пускать данную особу с ребёнком\либо пускать, но не выдавать ей новые ключи?
Может, необходимо это делать в присутствии участкового?
Заранее благодарю.
Иван Суханов
Иван Суханов
153
Если особа с ребёнком зарегистрирована не как член семьи умершего дарителя,
а как наниматель по договору поднайма, пусть и устного, то ребёнок не препятствие
для выселения.
Сергей Руденко
Сергей Руденко
59 948
Лучший ответ
По эта "особа" зарегистрирована в вашем доме не пускать ее вы не можете. Электричество, воду, газ и т. д. отключат по вашему заявлению.
Руслан Кадыров
Руслан Кадыров
63 953
Прописан в доме никто быть не может- прописка отменена с 1993 года...
Имуществом своим вы вправе распоряжаться как сочтёте нужным...
Однако относительно наличия ребёнка в доме могут возникнуть проблемы. Если у особы нет мужа и другого жилья для проживания, суд может утвердить её право на проживание до совершеннолетия ребёнка...
Иван Марченко
Иван Марченко
59 283
Иван Суханов То есть до решения суда ее даже не впускать в дом? Несмотря на наличие у нее регистрации по моему адресу?
Иван Суханов Она не мать-одиночка, у нее состоятельный муж иностранец, проживает в Турции. Она гражданка России, ребенок-Турции. Припёрлась сюда из-за того, якобы, что в Турции жёсткие карантинные меры. Эти обстоятельства как-нибудь меняют дело?
Иван Суханов В общем, подведем итог: с имуществом - что хочу, 9газ, электричество, воду перекрываю по заявлению, а жить-пусть живет. Верно? как в пещере
Иван Суханов А за что иск?
Иван Суханов Вы же сами пишите выше: "Нет, речь только об имуществе (холодильник, тв итд)"
Иван Суханов Понял. Она все равно не платит
На оба вопроса: Да, Да
ЛН
Лена Нейфельд
60 766
Вы их можете выселить через суд. А пока ждите решения суда. Они зарегистрированы и могут проживать
Вячеслав Казанцев
Вячеслав Казанцев
74 144
Иван Суханов Но с имуществом и коммуникациями могу делать что хочу: отключать и т. д.?
Имеете полное право.
Дмитрий Крючков
Дмитрий Крючков
68 340
Не стоит играть с замками.
1. при наличии регистрации в доме она законно сломает замок и войдет.
2. Если вы там не проживаете постоянно - еще скажет, что и деньги ( или иное имущество) у нее украли....
3. суд при выселении может дать отсрочку на месяц, пять месяцев.... пока дама решит вопросы с другим местом проживания
По поводу коммуникаций -вы их оплачиваете и можете отключить. А можете потребовать в суде при выселении заодно и компенсацию за использование воды, света... которые вы за нее оплачиваете.
Если холодильник и стиральная машина приобретались только родителями и дама не принимала финансово в этом участие - то это их имущество. тут нужно смотреть -они подарили по договору дом или все что в доме тоже (бытовую технику, мебель)
Если только дом -то вывезти остальное можно только с согласия родителей.
В любом случае - предоставив даме право проживания, вы или ваши родители не обязаны обеспечивать ее мебелью и техникой
4. и в качестве совсем безумной идеи - пустите туда квартирантов- эмигрантов по дешевке - дама с ребенком сама сбежит.
КН
Константин Новиков
52 964
Иван Марченко А мигранты дом засрут или спалят )...
пока зарегистированы - нет.. с ребенком до его 18 лет будет отложено решение о выселении..
Бехзод Давлятов
Бехзод Давлятов
20 896
Иван Суханов Надежда, п. 2 ст. 292. Я-новый собственник. На их прописку давал разрешение прежний.

Похожие вопросы