ЮРИСТЫ ДОРОГИЕ ПОМОГИТЕ!! ! Вопрос по выселению граждан из домов подлежащих сносу...

Определение Конституционного Суда РФ от 03.11.2009 N 1368-О-О
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалоб граждан Артюкиной Марии Васильевны, Кошолкиной Марии Владимировны, Федотова Сергея Владимировича, Федотовой Людмилы Сергеевны, Фисунова Владимира Ивановича, Честных Владимира Ивановича и Шарковой Алевтины Владимировны на нарушение их конституционных прав частью 3 статьи 6, частью 2 статьи 57 и частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации"

Вместе с тем внеочередной характер обеспечения другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из жилых помещений, которые признаны непригодными для проживания, обусловливает, в свою очередь, исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку очевидно, что целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем (чтобы права граждан при выселении не были ущемлены) с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Определение Верховного Суда РФ от 28.07.2009 N 2-В09-3
Судебные акты по делу о предоставлении жилого помещения отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции, так как минимальный размер жилого помещения, подлежащего предоставлению заявителю, противоречит закону и нарушает права истицы на получение жилого помещения, равнозначного по общей площади ранее занимаемому.

Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома аварийным, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Если наниматель занимал отдельную квартиру или несколько комнат, то при переселении он вправе потребовать предоставления ему отдельной квартиры или жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, независимо от возможного превышения норм предоставления жилья.

Обзор судебной практики Верховного Суда РФ от 01.03.2006
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2005 года"
Вопрос 33: Учитывается ли состав семьи нанимателя жилого помещения в доме, подлежащем сносу, а также размер занимаемой им жилой площади и другие заслуживающие внимания обстоятельства, при предоставлении гражданам жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома?
Ответ: Согласно части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом дома.
Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ) .

Радоваться надо =)))) Могут вообще ничего не дать.

Оййййййй такая ситуация была. Жила в аварийном доме.
По закону, если у вас муниципалка - то по кв. м. дают. если вы собственник - то обязаны дать по рыночной стоимости ( не той, которая относится к вашей квартире - понятно она будет ниже некуда)
Цитата:: При выселении граждан из сносимых домов улучшение жилищных условий не допускается ---неимеют право давать взамен квартру в аварийном и подлежащем сносу доме, а значит уже улучшение условий произойдет.
У нас суд шел 1 год, дали в новом доме квартиры - но мы частники. А две квартиры - муниципалки судились 3 года, т. к. давали по площади в ветхих домах на окраине города. Просто эти квартиры не успели заприватизироваться - т. к. в аварийном доме квартиры не приватизируют и не прописывают. Мы успели до акта о признании дома непригодым для жилья.

При переселении граждан дают по норме предоставления (Москва 18 кв. м чел.) , либо по сетке, если вопрос носит нестандартный характер через комиссию. Если один в однокомнатной переселяют из расчета 36 кв. м на одного (Москва)