Жилищное право

Чтобы подарить долю в квартире близкому родственнику, надо согласие всех остальных владельцев долей ?

Дарение доли квартиры – это прежде всего безвозмездная сделка, посредством которой происходит передача доли от одного человека другому лицу. Оформление происходит при участии двух субъектов – дарителя (собственника доли) и одаряемого лица (получателя).
Согласно п. 2 ст. 246 ГК РФ, возмездное отчуждение доли происходит с согласия других собственников квартиры. Заострим внимание на фразе «возмездное отчуждение» – она означает сделку, когда происходит продажа доли третьим лицам. Например, долевой собственник решает избавиться от доли, уведомляет об этом второго собственника, находит покупателя или продает долю совладельцу.
Дарение – это безвозмездная сделка, а значит положения ст. 246 ГК РФ уже не уместны. Следовательно, при дарении доли квартиры не нужно разрешение второго собственника. Даже если он выступает явно против – даритель не обязан ждать, пока тот изменит свое решение. Что касается одариваемого лица, его согласие обязательно – иначе сделка попросту не состоится.
I F
I F
90 567
Лучший ответ
Нет!
Нет и нет!
Для дарения не нужно ничьего постороннего согласия.
Если дарение между родственниками, то Дарственная в простой письменной форме без нотариуса (есть образец в интернете: полностью перечислить все паспортные данные дарителя, все паспортные данные одаряемого, описать объект дарения и на основании чего он принадлежит тому, кто одаряет - это правоустанавливающие документы, описать факт дарения, подписи)
С этим в трёх экземплярах и с паспортами в МФЦ. Там бесплатно заполняете два заявления 1) принимающий дар дал своё согласие письменно. 2) одаряющий дал своё согласие письменно. Уплатить там же пошлину за регистрацию новой собственности новому владельцу 2000 рублей и к окошку, которое вам укажут. Всё.
Через 10 дней прийти и забрать выписку из ЕГРН о новой собственности.
Марина Карцева А можно ссылку на НПА, в соответствии с которым сделки по отчуждению долей в праве общей долевой собственности между родственниками не подлежат нотариальному удостоверению?
Согласие не нужно при составлении договора дарения. При продаже - ст. ст. 165.1, 250 ГК РФ.
Нет. Даже при дарении первому встречному ни у кого разрешения спрашивать не надо. Сделка нотариальная
Ирина Краснова нотариус не требуется.
Первый ответ не читайте. Не нужно ничье согласие. Даже уведомление всех собственников не требуется.
Естественно
СК
Самат Казиев
86 597
Сердар Ачилов Ага, но только для неуча...
Нет, ваша доля, ваша воля.
Maksim Ovsyannikov
Maksim Ovsyannikov
64 662

Похожие вопросы