Жилищное право
Имеют ли право отказать в открытии лицевого счета, если в жилье никто не прописан?
Купила свекровь квартиру в другом городе под аренду, в УК и за ТКО спокойно переоформила лицевые счета на себя. А в Сибэнерго требуют чтобы там был кто то прописан, просто на собственника мол они не оформляют лиц. счет. Это законно вообще?
Нет не имеет. Т. к. ЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
п 7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
7.5. В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Поэтому, они не в праве требовать регистрации собственника, т. к. собственник и так обязан оплачивать свою собственность даже если он там не зарегистрирован. Регистрация носит уведомительный характер, что собстно и сделал собственник показав свой паспорт, обязанности регистрироваться в собственности у него нет. См. Конституцию о свободе перемещения.
На этом основании отказ в заключении договора не правомерен.
п 7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
7.5. В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Поэтому, они не в праве требовать регистрации собственника, т. к. собственник и так обязан оплачивать свою собственность даже если он там не зарегистрирован. Регистрация носит уведомительный характер, что собстно и сделал собственник показав свой паспорт, обязанности регистрироваться в собственности у него нет. См. Конституцию о свободе перемещения.
На этом основании отказ в заключении договора не правомерен.
Сначала получите письменный отказ или дождитесь окончания месячного срока для письменного ответа на ваше письменное заявление об открытии счёта (или оформите всё это претензией в адрес энерго, так же дождитесь ответа или его отсутствия в установленные законом сроки). Потом суд с возмещением компенсации за моральные страдания и на лечение.
А если у свекрови две квартиры- ей разорваться? Может случайно на неадекватного сотрудника попали? Пишите всё им в письменной форме
вы абсурдность запроса понимаете?
Отказ Сибэнерго в заключении договора не правомерен, пишите жалобу в Сибэнерго
посменном виде и ЖДИТЕ ОТВЕТА., далее жалобу в прокуратуру.
посменном виде и ЖДИТЕ ОТВЕТА., далее жалобу в прокуратуру.
Прикольно. Энергетики дают пользоваться электричеством, но не желают принимать оплату потреблённой электроэнергии. И Вам это ещё и не нравится? В остальном. Вспоминаем закон «О защите прав потребителей». Далее претензия энергетикам. В 10 дней не устранили законные требования потребителя, в суд. Этот закон даёт большие преференции потребителю и возможность хорошо пополнить карман за счёт нерадивого исполнителя
нет, не законно. Пусть официальный отказ пишут. Его можно обжаловать, в том числе и в суд.
Похожие вопросы
- Имеет ли право ТСЖ начислять кварт плату за умершего? В квартире никто не прописан, в наследство никто еще не вступал.
- Имеют ли право отказать в предоставлении жилья при переселении из аварийного дома?
- Открытие лицевого счёта
- Мне отказывают в открытии лицевого счёта по оплате коммунальных услуг мотивируя тем, что есть долг от прежнего владельца
- Подскажите минусы разделения лицевых счетов в муниципальном жилье.
- имеется муниципальное жилье имеется долг за квартиру около 70 000 имеют ли право отказать мне в прописке брата!?
- Имеют ли право отказать в субсидии, если предоставленный вариант квартиры нам не подходит
- Имеет ли право на долю в приватизированной квартире мужчина, который в ней не прописан?
- имеет ли право проживать супруга на жилплощади мужа в муниципальной квартире, если остальные прописанные в ней против?
- имеют ли право высчитывать за воду за два человека, если ни кто не прописан