Как лучше действовать в этой ситуации.
В общем щитке на этаже(возле лифтов) - там вытекает вода и затапливает немного квартиры местами, это должен ремонтировать ЖЭК, месяцами это происходит - жэк бездействует.
Варианты действий:
1) Отремонтировать за свой счет(все задокументировать в деталях) - и требовать возмещения стоимости ремонта через суд
2) Не трогать, ибо это будет самоуправство или самовольное вмешательство туда, куда не положено.
3) Подавать в суд на жэк дабы заставить их отремонтировать - это вариант намного дольше, чем самим.
Жилищное право
Если управляющая компания отказывается ремонтировать трубу во внутридомовой системе, в пределах своей ответственности
Очевидно, вода течет из стояка, а это общедомовое имущество за состояние которого несет ответственность УК. Порядок действия следующий:
1.Направить заявление в УК о факте протечки на стояке. Заявление писать в 2-х экз и один с отметкой секретаря оставить себе. Просить письменного ответа в течение 3-х дней в соответствии с п. 31»к» Пост. Пр-ва 354.
2.УК несет ответственность за надлежащее содержание общедомового имущества и в соответствии с п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный Вашему имуществу обязана возместить в полном объеме. Для этого направьте второе заявление (также в 2-х экз) с просьбой о составлении актов о заливе квартир в соответствии с п. 31»и» ПП 354. Акт должен быть составлен в течение 12-ти часов с момента получения заявки на составление акта – см. п. 152 ПП 354.
3.. В случае отсутствия реагирования со стороны УК направляется жалоба в ГЖИ на бездействие УК с требованием направления специалистов надзорного органа для целей фиксации факта произошедшего события. Просить привлечь УК к ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ за ненадлежащее исполнение обязанностей + фото этих протечек и заливов квартир.
4. Аналогичную жалобу направить в отдел по ЖКХ местной Администрации.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/80731d6ec14aa3ce59d19e75b8d02c486db6fdab/
1.Направить заявление в УК о факте протечки на стояке. Заявление писать в 2-х экз и один с отметкой секретаря оставить себе. Просить письменного ответа в течение 3-х дней в соответствии с п. 31»к» Пост. Пр-ва 354.
2.УК несет ответственность за надлежащее содержание общедомового имущества и в соответствии с п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный Вашему имуществу обязана возместить в полном объеме. Для этого направьте второе заявление (также в 2-х экз) с просьбой о составлении актов о заливе квартир в соответствии с п. 31»и» ПП 354. Акт должен быть составлен в течение 12-ти часов с момента получения заявки на составление акта – см. п. 152 ПП 354.
3.. В случае отсутствия реагирования со стороны УК направляется жалоба в ГЖИ на бездействие УК с требованием направления специалистов надзорного органа для целей фиксации факта произошедшего события. Просить привлечь УК к ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ за ненадлежащее исполнение обязанностей + фото этих протечек и заливов квартир.
4. Аналогичную жалобу направить в отдел по ЖКХ местной Администрации.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/80731d6ec14aa3ce59d19e75b8d02c486db6fdab/
все ответы неправильные.
жалобу на сайты прокуратуры, гос жил инспекции и роспотребнадзора - на всё 5 минут
жалобу на сайты прокуратуры, гос жил инспекции и роспотребнадзора - на всё 5 минут
Михаил Михайленко
60 160
Живу_В_Раю_Одет@_В_Счастья ***********
Это относится к 3) пункту, тоже самое, что и суд - это все работает, но долго эффекта ждать, эти организации завалены жалобами, а когда в жэк придут с проверками - им там ответят - подавайте в суд
Похожие вопросы
- что делать если управляющая компания отказывается ремонтировать аварийные трубы отопления в квартире.
- Обязанности управляющей компании при протечке трубы в квартире
- ЖЭК отказывается ремонтировать трубы. Что делать?
- Управляющая компания отказывается мне пломбировать в квартире счётчик электроэнергии, я их просил заменить вводный
- управляющая компания намерена менять эл кабель, который проходит за пределами квартир
- Что делать, если управляющая компания отказывается принимать в эксплуатацию счётчик потому, что он установлен нe там,
- Обязана ли управляющая компания вернуть жильцу деньги за ремонт водопроводных труб, относящихся к общему имуществу?
- Кому принадлежит внутридомовая система отопления в многоквартирном доме? Кто должен ее ремонтировать Дом на балансе ЖЭКа
- Есть ли предел по оплате коммунальных платежей управляющей компании?
- Как повлиять на Управляющую Компанию которая не ремонтирует постоянную протечку канализации в подвале уже много лет?
то что вы пишите - в реальности это длительные процессы, жэк будет подавать апелляции, затягивать все. Потом когда будет решение суда - не будут его выполнять и тд.