Жилищное право

управляющая компания намерена менять эл кабель, который проходит за пределами квартир

Замена эл. кабеля во всем доме - это капремонт. Решение о капремонте принимает Общее собрание собственников (ОСС) не менее чем 2/3 голосов – ст 44.1 ЖК РФ. Оно же должно определить и источник финансирования капремонта – ст. 158 ЖК РФ. Размер платы за капитальный ремонт в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 44 и частью 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации может устанавливаться по решению ОСС. Соответственно, должен быть протокол такого собрания. После этого в Ваших квитанциях появится строка "Капремонт", причем за не приватизированные квартиры платить будет муниципалитет.
Собирать деньги на капремонт налом незаконно.
Наталья Якубовская
Наталья Якубовская
57 368
Лучший ответ
Это часть капитального ремонта и скорее всего это согласовано с собствениками
Анна Сычёва
Анна Сычёва
82 545
А каким боком управдом относится к кабелю и вашим взаимоотношениям с УК?
Вы с управдомом договор не заключали и ничем ему не обязаны, а тем более денег ему платить совсем не обязаны.
УК ведь не свои баблом расплачивается за кабель, но вашим. А эти по 4 тр с каждой квартиры черным на лом на колбасу и масло чтобы было чем закусывать.
Мы сами копим деньги на замену - сделали 2 подъезда хрущевки по 130 тысяч с заменой какой- то силовой штуки - правда деньги выделяет город на содержание дома, мы экономим на других работах - не оплачиваем уборку снега летом.
Всё, что в подъезде - общее имущество владельцев квартир. Управляющей компании в вашем доме ничего не принадлежит, всё принадлежит вам. Управляющая компания предназначена для оказания услуг жильцам дома.
А дорого или дёшево - 4 т. р. с каждой квартиры - можете решить на собрании жильцов совместно с представителями управляющей компании, которые должны будут показать вам смету на это дело

Похожие вопросы