могут ли приватезировать квартиру без согласия?

Приватизировать квартиру можно только с согласия ВСЕХ не прописанных, а имеющих право на проживание! А это определяется не регистрацией, а договором социального найма. Например ребенок -студент, обучается в другом городе и там зарегистрирован, но он имеет право на приватизацию и должен прислать нотар. заверенное согласие, если не может прибыть лично.
Приватизированная квартира оказывается не в долевой, а в СОВМЕСТНОЙ собственности. Поэтому после смерти одного из участников совм. собствености, собствениками становятся оставшиеся. Чтобы завещать, необходимо сначала договориться о разделе долей (обычно в равных долях) и обратиться в ФРС о регистрации этих долей.
При отказе от приватизации (только добровольно в отношении несоверш. нельзя отказывать) ) нельзя свою долю передать в пользу одного. Отказавшийся от приватизации имеет право бессрочного проживания в этой квартире и его невозможно будет выселить, даже если остальные продадут квартиру, доли....

Могут приватизировать квартиру те, КТО ВПИСАН В ОРДЕР. Можно приватизировать на всех четверых- в равных долях. Можно на одного, на двух, трёх, Но в этом случае требуется письменные заявления от всех, кто вписан в ордер, что они согласны не приватизировать.
Пример: у меня семья из 4 человек- я, муж, два совершеннолетних сына. Все вписаны ордер. Когда мы приватизировали квартиру, на семейном совете решили, что приватизировать будем на одного- на меня. На комиссию по приватизации пошли все- так требует закон, и там муж, сыновья в присутствии чиновника написали заявления об отказе на приватизацию.

Приватизировать квартиру можно только с согласия ВСЕХ прописанных, не имеет значения - кто где живёт. В случае смерти одного из собственников действует обычная схема: - наследниками его доли будут - жена (муж) , родители, дети от всех браков. Не имеет значения - где они проживают и прописаны. Это в случае, если на эту долю нет завещания. Остальные собственники долей в квартире не имеют никаких преимуществ в наследовании.

Без согласия всех зарегистрированных в квартире граждан - приватизировать квартиру невозможно.
Что касается второго вопроса - доля квартиры, принадлежавшая умершему собственнику, входит в наследственную массу и подлежит разделу между его наследниками.
Удачи!

В приватизации должны участвовать все проживающие в квартире. У нас считается, что проживающими являются те, кто зарегистрирован по месту жительства в этой квартире. Участие может выражаться в отказе от приватизации именно этой квартиры о чём должно быть самолично написано соответствующее заявление в отдел приватизации администрации, в котором собираются документы. Поэтому от каждого должно быть подано своё заявление.
Если квартира будет приватизирована на всех, то каждый становится сособственником этой квартиры, участником общей долевой собственности на квартиру и вправе желать со своей долей в квартире всё что предусмотрено по закону. По наследству доля наследодателя переходит его наследникам, и это не всегда остальные дольщики квартиры.

приватизатор ничего не должен, а вот старенький может сам написать завещание или дарственную на свою долю, или вообще отказаться от приватизации

чтобы приватизировать квартиру должны все прописанные явится в жэк ) так что без согласия других не получится.
2. она делится на всех в равных долях

да