Продажа квартиры с маткапом.

Если у родителей это жилье единственное у них налога при продаже не будет.
Детям, если не попадаете под условия освобождения от налога, придется заплатить. Можно или учесть затраты на приобретение, или применить вычет 1 млн с объекта. Естественно, детям доли выделить выгоднее минимально возможные.

Какое отношение стоимость новой квартиры имеет к налогу от продажи старой?
Доли детям выделяйте только от суммы МК: например 480/4 =120, квартира 1200, значит 1/10 долю ребенку нужно выделить.
Вычет при продаже квартиры 1 млн на объект.

Если квартиру купили с привлечением материнского капитала, и не желаете проучить требование ПФР о его возврате, то первое выделите доли детям. А если ипотека не погашена, то как это сделаете? Далее, если доли выделены, а дети ещё несовершеннолетние, то прежде, чем считать последствия сделки, сходите в опеку и поинтересуйтесь, а даст ли этот орган согласие на эту сделку. А его может и не быть. Тогда за чем голову ломать о других пустяках.

yytr ytr, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретённый с использованием средств материнского капитала. Вам необходимо сначала закрыть ипотечный кредит, выделить доли детям, найти альтернативный вариант покупки, отдать документы на продаваемую и приобретаемую квартиры в ООиП, получить от них разрешение на продажу квартиры. Если у Вас это единственное жильё, минимальный срок владения 3 года, у вас - 4 года. Срок владения выделенных детям долей начинается с момента их выделения .

Вам до продажи ещё очень далеко. Сначала обозначить доли, детям лучше выделить по минимуму т. е по сумме маткапитала. Выплатить ипотеку. Получить разрешение от опеки на уже найденную для детей площадь, и затем оформить сделку.... ПО налогу новости написали выше

Посмотри изменения в НК РФ от 29.11.2021 года №382 - ФЗ ( два мес назад).. от налога вообще освобождаются независимо от срока владения квартирой родители 2-х детей и еще какие то условия. НК РФ ст. 217.1 ..2.1) ..изучай .. мне не до того.. может подойдешь под критерии.. кроме того - если квартира единственная - ( нетдолей у родителей) - через три года без налога продается.. ст. 217.1 ..4) НК РФ

Имейте ввиду, что если у родителей это единственная квартира, то никакого нaлога с ее прoдажи с них не возьмут. Также насчет цeны - наобум сейчас лучше цeну не ставить, очень легко ошибиться, самый оптимальный вариант - обрaтиться в оценочную кoмпанию, например, на http://ozenkaspb.ru. и они определят стoимость.