Оспаривание дарственной как аннулировать дарственную

Добавлю. Если бабушка ещё жива, и она не хочет, чтобы дом перешёл по наследству семье старшего сына (или по его завещанию, если таковое имеется), то пусть она официально заявит, что писала дарственную под давлением вопреки своему желанию. Неприличное дело, но может быть основанием для искового заявления.

В своем завещании ты можешь завещать наследнику все что угодно, к примеру, Луну, Кремль, Лувр, Вестминстерское аббатство и Белый дом. А вот наследнику после твоей смерти придется ДОКАЗЫВАТЬ, что все это на момент смерти принадлежало тебе. Не сможет доказать - получит хрен. Дом бабушка завещала, но на момент ее смерти он ей НЕ ПРИНАДЛЕЖАЛ. Чао, какао. Оспорить дарственную - себе дороже обойдется, проиграешь с вероятностью 99,999999%, а судебную пошлину и судебные издержки оплатишь.

Возьмите выписку из ЕГРН в МФЦ, там будет указан собственник дома и на этом основании стройте свои дальнейшие действия

Оспорить дарственную можете только через исковое заявление в суд.

Всё зависит от договора дарения. Если там есть пункт, что в сучае смерти одаряемого дар возвращается дарителю- то без проблем имущество возвращается бабушке и она им распоряжается по своему усмотрению. А если этот пункт не включили- наследуют наследники старшего сына. И бабушка в их числе. Оспорить договор дарения на каком основании? Бабушка не осознает своих действий?

Если бабушка не только написала договор дарения, но он был потом зарегистрирован, то оспорить его уже не удастся. Недвижимость будет унаследована семьей старшего сына, бабушка, кстати, тоже наследница доли.

Завещание не нужно как-то специально аннулировать. Оно начинает действовать только после смерти наследодателя. А до этого никого ни к чему не обязывает и никаких прав на чужое имущество никому не даёт. Если собственник завещал кому-то своё имущество, а потом его продал или подарил, значит он просто передумал. Если право собственности перешло по договору дарения, и там нету пункта о возврате дара в случае смерти раньше дарителя, то оспорить договор можно, только если доказать, что бабушка в момент его подписания выжила из ума, принимала сильнодействующие лекарства, влияющие на голову, и т. п.

Вы сначала разберитесь кому принадлежит дом. Договор дарения мог быть заверен нотариусом, но не зарегистрирован в Росреестре, в таком случае он не имеет силу.

Договор дарения просто написала и положила на полку? Или произошло переоформление собственности через росреестр?

Если старший сын оформил дом на себя в Росреестре, то он перейдет по наследству наследникам первой очереди.

Про оспаривание дарения ст. 578 ГК РФ. Рекомендую обратить внимание на пункт 4 этой статьи. А потом смотрите договор дарения, предусмотрена ли отмена дарения если даритель переживёте одаряемого. Если предусмотрена значит дарение можно отменить. Если не предусмотрено, то Бабушка лишь в числе наследников своего сына

Действителен документ, оформленный позднее по срокам. Он аннулирует все предыдущие. С договором дарения много заморочек и придраться, чтобы его оспорить, там много есть к чему. Один из нюансов-юридически подтвержденный (у нотариуса) факт принятия одариваемым дара (этого дома). Т. е. его согласие этот дар принять и дальше оформление собственности взять на себя (зарегистрировать в Росреесте). Нет согласия-можно оспорить. Далее можно проверить, была ли на момент составления договора справка о вменяемости дарителя (если ему больше 80 лет). Нет справки-можно оспорить. Ещё момент. Договор, в котором прописаны какие-то условия принятия дара (одариваемый будет кормить и содержать моих рыбок, к примеру), тоже может быть оспорен. Т. е. тут нужно видеть сам договор и знать ещё много чего по событиям дарения. Вам к юристу "вживую" нужно обращаться, а не здесь вопросы задавать.

Читайте условия договора, есть ли там пункт, что в случае смерти одаряемого недвижимость возвращается дарителю. Если такого пункта нет, то оформлять наследство