Жилищное право

Могу ли я не огораживать частый дом?

Здравствуйте. Могу ли я не огораживать частый дом спереди? То есть поставить зобор только сзади. (Так ещё в США делают)?
Да запросто. Только тогда твоя территория перед домом будет по факту общей
Макпал Есенаманова
Макпал Есенаманова
76 436
Лучший ответ
ГК РФ Статья 262. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок

2. Если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику.

По факту не удивляйтесь, если на своей неогороженной земле увидите чей-то дом или чью-то деятельность
Вам скажут "Я думал - можно"
NM
Niko Magnum
68 208
Добавлю.
Зависит от Правил того поселения, коттеджного посёлка, СНТ, где оговорены правила ограждения. В коттеджном посёлке вас не только обяжут сделать забор, но и укажут его высоту, частоту плашек и цвет. Либо разрешают вовсе без забора по внешней красной линии (забор по меже всё равно придется ставить). И вы подпишитесь под своей обязанностью в момент покупки земельного участка.
СНИПы для разных форм предусматривают разные виды заборов, ограждений и других видов обозначения межи и красной линии.
В вашем случае, если ему доверять, проектом не предусмотрен определённый единый стиль ограждения - налеплено кому что на душу легло.. Что я и вижу в презентации проекта. Можете не ограждать.

r.s.
В США ещё и огороды официально запрещено разводить на землях, именуемых по аналогии ИЖС.
Алия Ибраева
Алия Ибраева
69 909
Дмитрий Горяев Да ну здрасьте, огороды они не могут на внешнем газоне разводить, чтоб было одинаково/ красиво. А внутренний участок можно чем угодно засадить, мне сестра из Калифорнии шлет постоянно фото своих изобильных урожаев
По фэншую - территория Владения должна быть обозначена.
Хоть колышки вбей.
само собой
Денис О
Денис О
41 775
Права собственника обозначены статьями 40 и 41 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), согласно которым собственник, землепользователь, землевладелец и арендатор имеют право:

1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, агролесомелиоративные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды (в том числе образованные водоподпорными сооружениями на водотоках) и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями.

То есть обязанности огородить свой участок земли, исходя из сказанного, у его владельца нет. Собственник самостоятельно решает, нужен ему забор или нет.
Алия Ибраева Неправда.
Вот в тех самых "нормативах" и "регламентах" есть указания и по этому вопросу.
Ну, если вы не переживаете, что ребенок выйдет утром на терраску, а там дядя чужой спит в обнимку с бутылкой и описался, собачки метят территорию чужие, подростки покурить приходят, пока нет никого, то конечно
Улан Кошматов
Улан Кошматов
7 629
Можешь, если хочешь гостей. Но думаю, что не стоит.
можешь но учти это тебе не америка )))

Похожие вопросы