Жилищное право

Какой срок исковой давности по коммунальным долгам?

Дом был сдан в декабре 2018. Квартира до июня 2019 года принадлежала застройщику. Потом её купил я. Несмотря на покупку в середине месяца коммуналку за июнь заплатил полностью (Это ошибка?). Долгов по свету и воде не было (некому было пользоваться))). Были долги за лифт, домофон, камеры, отопление и еще что-то по подъезду, но управляющая компания как-то быстро взыскала с застройщика (вообще без меня).
Но вот мусорная компания этого не может сделать. Они до октября ставили контейнер для строительного мусора, потом поставили нормальные и платеж упал внесколько раз. Проблема в том, что за эти полгода мы должны 6 тысяч, с пенями около 7 300. В платежке QR на оплату этой суммы, но я плачу каждый раз 236 руб. Несколько раз там был, писал требования взыскивать с застройщика, ничего не меняется. Слышал, что они могут подать на приказ, якобы случайно указать почтовый адрес с ошибкой (Мой адрес N-ый проезд, а есть еще в городе N-ый переулок), чтоб я не смог вовремя отреагировать. Есть ли какая-нибудь вероятность, что через определенное количество месяцев долг аннулируется из-за давности? Или может есть какой-то другой способ закрыть долг, чем оплачивать эти 7 тыс?
Alexander Yasko
Alexander Yasko
120
Общий срок 3 года, но применение этого срока в вашем конкретном случае Вам может разъяснить специалист. Там ооочень много нюансов
Самое главное - истечение срока ИД - не прекращает обязательство. Обязанность выплатить долг остается. Другое дело, что срок прекращает право на иск
И вторая особенность. Срок ИД - процессуальный, а не пресекательный. То есть, может быть продлен, восстановлен, и т.д.
Поэтому ждать, что просто наступит календарная дата, и после радостно считать, что уже никому ничего не должен - большая ошибка обывателей
Иришка Cластенко
Иришка Cластенко
69 615
Лучший ответ
Alexander Yasko А почему я вообще должен платить?! Я жил на съемной квартире, ещё была квартира в другом городе-за них (тут не спорю) - я должен был платить и платил. Когда дом был сдан, я даже не думал о покупке тут квартиры. Но неужели я должен за эти 6 месяцев заплатить за не купленную квартиру?
три года
Инна Полянская
Инна Полянская
50 403
Так, если неправильно укажут адрес то это основание для отмены...
Срок ИД 3 года.... О его пропуске надо в суде заявлять когда иск подадут... Ну и да, приказ судебный отменять если такой прилетит...
Елена Богачева
Елена Богачева
81 650
Исковая давность -- 3 года. О его применении нужно суд попросить, когда иск будет подан. Судебный приказ это не иск, поэтому там ничего искового быть не может. И срока давности нет. Его просто отменяют по немотивированному возражению. Сам по себе долг никуда не денется, чтобы не лишать должника возможности осознать и заплатить. Да и НДФЛ при прощении долга платить надо -- сэкономил, считай, заработал.
вечный
Есть бесплатные сайты юр. Консультации. Туда сунся. Тут риск очень большой получить совет от которого потеряешь очень много.
Тем более долг могут продать вышибалам.
Elena Antonova
Elena Antonova
53 427
3 года,я не выдержал столько,была акция- заплати - спишем пеню,я повёлся,а сосед не платил,после 3х и платёжки перестали приходить.Но что там в мусорной куче бродит,не знаю,и во что выльется,не знаю
JR
Jamilya Rozyyewa
36 419
Сбер "обратился " к гражданам страны ( два дня назад.. в радио эфире..) - не торопиться оплачивать "долги" по выставленным счетам без тщательной сверки - цунами мошеннических сообщений по " долгам за ЖКХ " !