Вопрос риелторам! Насчет мат капитала и долей. Можно ли составить рассписку.

Для того чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо уточнить несколько моментов.

Во-первых, если вы хотите купить дом у родственника, то вам нужно оформить договор купли-продажи недвижимости. В этом договоре должны быть указаны все условия сделки, в том числе и доли каждого из участников.

Во-вторых, если вы хотите включить в сделку использование материнского капитала, то для этого нужно соответствовать определенным требованиям. В частности, материнский капитал можно использовать только на приобретение жилого помещения, которое будет зарегистрировано на материнском капитале получателя. Если вы являетесь получателем материнского капитала, то вы можете использовать его на приобретение доли в жилом помещении.

Теперь, касательно вашего вопроса о возможности составления расписки на передачу доли в доме от вашей девушки. Необходимо уточнить, что расписка не является правовым документом и не имеет силы договора купли-продажи или дарения. Это просто письменное обещание, которое не обладает юридической силой.

Если же вы хотите, чтобы доля в доме была оформлена на вас, то это можно сделать через договор дарения. В этом случае ваша девушка должна будет передать вам свою долю в доме в качестве дара. При этом необходимо учесть, что дарение является сделкой добровольной и бесплатной, поэтому ваша девушка не сможет получить от вас какую-либо компенсацию за передачу доли.

В заключение, если вы хотите купить дом и получить долю в его владении, то вам необходимо оформить все документы правильно и легально. Если у вас возникли дополнительные вопросы, то лучше всего обратиться к юристу или нотариусу для получения консультации и помощи в оформлении сделки.

И куда вам торопиться? "Девушке" лучше купить жилье себе и ребёнку на материнский капитал и не делиться с осеменителем

Согласно законодательству РФ, совместная покупка жилья на материнский капитал возможна. Однако, если вы хотите приобрести долю в имуществе, которое не является совместной собственностью, необходимо заключить договор купли-продажи. В этом случае, наличие расписки или дарственной не даст вам права на долю в жилье.

Если вы хотите, чтобы девушка выделила вам долю своей доли в жилье, необходимо заключить договор дарения, в котором будет указано, какая доля выделена вам. После этого, необходимо произвести нотариальное оформление договора и государственную регистрацию права собственности на жилье.

Также стоит учитывать, что при заключении сделки покупки-продажи или дарения жилья, необходимо будет уплатить налог на доход в размере 13% от стоимости дара или доли, если она превышает 1 миллион рублей.

В целом, если у вас нет возможности заключить договор купли-продажи или дарения, то расписка может быть полезна как дополнительное подтверждение вашего договора с девушкой, но не даст вам законных прав на долю в жилье.