Жилищное право
Здравствуйте! Подскажите про недвижимость?
Владеем квартирой больше двух лет и хотим купить дом, но минимальный срок проживания пять лет, чтобы не платить кадастровый налог. Так вот мы нашли в интернете, что с двумя детьми можно переехать если жилплощадь больше и ещё четыре пункта. Вопрос этот закон ещё действует?
: ДА, есть такое в Налоговом кодексе – см. пункт 2.1 Статья 217.1 , где сказано: освободить от НДФЛ при продаже жилья или доли семьи с 2-мя и более детьми, если одновременно соблюдаются ВСЕ следующие условия:
- детям не 18 лет или 24 года для очно обучающихся
- в этом же году или до 30 апреля след. Года приобретена новая жилплощадь или доля или 100% оплачено ДДУ
- новое жилье должно быть по больше проданного по площади или по кадастровой стоимости
- если продавец имеет в собственности кроме продаваемого иное жилое помещение, то его доля в нем должна быть менее 50%, а площадь этого иного жилого помещения не должна быть более, чем продаваемое жилье.
Доли детей в продаваемом жилье также освобождаются от налога, если они проданы одновременно с долей налогоплательщика (их родителей)
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/1972d8b95a3702e0403a375737bcee825dcc78fa/
- детям не 18 лет или 24 года для очно обучающихся
- в этом же году или до 30 апреля след. Года приобретена новая жилплощадь или доля или 100% оплачено ДДУ
- новое жилье должно быть по больше проданного по площади или по кадастровой стоимости
- если продавец имеет в собственности кроме продаваемого иное жилое помещение, то его доля в нем должна быть менее 50%, а площадь этого иного жилого помещения не должна быть более, чем продаваемое жилье.
Доли детей в продаваемом жилье также освобождаются от налога, если они проданы одновременно с долей налогоплательщика (их родителей)
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/1972d8b95a3702e0403a375737bcee825dcc78fa/
Позвони в налоговую
8-800-222-22-22 - единый телефонный номер налоговой службы по информированию налогоплательщиков
могут письменно ответить. Или сходи к ним. Потому что остальные эксперты могут ошибиться, все меняется, все течет
8-800-222-22-22 - единый телефонный номер налоговой службы по информированию налогоплательщиков
могут письменно ответить. Или сходи к ним. Потому что остальные эксперты могут ошибиться, все меняется, все течет
а есть еще и кадастровый налог?
какой закон?
какой закон?
Александр Сырыгин
стоимость недвижимости государство считает при сделках не дешевле 70% от кадастровой, чтобы не декларировали что они купили дешевле 1 миллиона когда нет налогов
ст. 217.1 ..2 .. НК РФ.. изучай ..в последних абзацах перед п.3 найдешь..
надёжней знакомый агент... .
Большинство "агентств" в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов.. .
И, чем известнее "агентство", тем больше у него опыт в обмане.. .
Заявляя об 1-3 процентах комиссионных, используя серые схемы, берут не менее 10-15% (300-700 тыс. руб. ) за сопровождение сделки купли-продажи недвижимости, при этом, сотрудник "агентства" получает в 4-5 раз меньше.
Ещё один миф, распространяемый "агентствами" - ГАРАНТИЯ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ и выдача СЕРТИФИКАТОВ. После проведения сделки с заказчиком подписывается АКТ о выполненных работах и ОТСУТСТВИИ ПРЕТЕНЗИЙ - ЭТО ОСВОБОЖДАЕТ ИСПОЛНИТЕЛЯ от всякой ответственности. В лучшем случае, представители "агентства" выступят в суде как свидетели...
Источник:риэлтор в Москве
Большинство "агентств" в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов.. .
И, чем известнее "агентство", тем больше у него опыт в обмане.. .
Заявляя об 1-3 процентах комиссионных, используя серые схемы, берут не менее 10-15% (300-700 тыс. руб. ) за сопровождение сделки купли-продажи недвижимости, при этом, сотрудник "агентства" получает в 4-5 раз меньше.
Ещё один миф, распространяемый "агентствами" - ГАРАНТИЯ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ и выдача СЕРТИФИКАТОВ. После проведения сделки с заказчиком подписывается АКТ о выполненных работах и ОТСУТСТВИИ ПРЕТЕНЗИЙ - ЭТО ОСВОБОЖДАЕТ ИСПОЛНИТЕЛЯ от всякой ответственности. В лучшем случае, представители "агентства" выступят в суде как свидетели...
Источник:риэлтор в Москве
Похожие вопросы
- Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, может ли адвокат совершать сделки по купле-продаже недвижимости?
- Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я прописана у отца, но квартира приватизирована на него одного. Слышала о законе
- Здравствуйте . Подскажите имеет ли права домуправление отказать в получении паспорта.
- Здравствуйте! Подскажите пожалуйста продаем дом под материнский капитал
- Здравствуйте, подскажите пожалуйста куда обратиться за помощью если мне препятствуют соседи сдаче комнаты в коммуналке
- здравствуйте. подскажите можно ли расприватизировать брошенную квартиру
- Здравствуйте! Подскажите что делать?
- Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как можно проверить свое наследство на квартиру?
- Здравствуйте! Подскажите в таком вопросе. У брата доля 1/4
- Здравствуйте. Подскажите кто знает... страна Украина