Жилищное право

Здравствуйте! Подскажите про недвижимость?

Владеем квартирой больше двух лет и хотим купить дом, но минимальный срок проживания пять лет, чтобы не платить кадастровый налог. Так вот мы нашли в интернете, что с двумя детьми можно переехать если жилплощадь больше и ещё четыре пункта. Вопрос этот закон ещё действует?
: ДА, есть такое в Налоговом кодексе – см. пункт 2.1 Статья 217.1 , где сказано: освободить от НДФЛ при продаже жилья или доли семьи с 2-мя и более детьми, если одновременно соблюдаются ВСЕ следующие условия:
- детям не 18 лет или 24 года для очно обучающихся
- в этом же году или до 30 апреля след. Года приобретена новая жилплощадь или доля или 100% оплачено ДДУ
- новое жилье должно быть по больше проданного по площади или по кадастровой стоимости
- если продавец имеет в собственности кроме продаваемого иное жилое помещение, то его доля в нем должна быть менее 50%, а площадь этого иного жилого помещения не должна быть более, чем продаваемое жилье.
Доли детей в продаваемом жилье также освобождаются от налога, если они проданы одновременно с долей налогоплательщика (их родителей)
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/1972d8b95a3702e0403a375737bcee825dcc78fa/
АМ
Артём Маликов
57 373
Лучший ответ
Позвони в налоговую

8-800-222-22-22 - единый телефонный номер налоговой службы по информированию налогоплательщиков

могут письменно ответить. Или сходи к ним. Потому что остальные эксперты могут ошибиться, все меняется, все течет
а есть еще и кадастровый налог?
какой закон?
Александр Сырыгин стоимость недвижимости государство считает при сделках не дешевле 70% от кадастровой, чтобы не декларировали что они купили дешевле 1 миллиона когда нет налогов
ст. 217.1 ..2 .. НК РФ.. изучай ..в последних абзацах перед п.3 найдешь..
Ренат Купиев
Ренат Купиев
11 517
надёжней знакомый агент... .
Большинство "агентств" в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов.. .
И, чем известнее "агентство", тем больше у него опыт в обмане.. .
Заявляя об 1-3 процентах комиссионных, используя серые схемы, берут не менее 10-15% (300-700 тыс. руб. ) за сопровождение сделки купли-продажи недвижимости, при этом, сотрудник "агентства" получает в 4-5 раз меньше.
Ещё один миф, распространяемый "агентствами" - ГАРАНТИЯ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ и выдача СЕРТИФИКАТОВ. После проведения сделки с заказчиком подписывается АКТ о выполненных работах и ОТСУТСТВИИ ПРЕТЕНЗИЙ - ЭТО ОСВОБОЖДАЕТ ИСПОЛНИТЕЛЯ от всякой ответственности. В лучшем случае, представители "агентства" выступят в суде как свидетели...
Источник:риэлтор в Москве
Evgeniy Шибалёв
Evgeniy Шибалёв
2 255

Похожие вопросы