Пожалуйста, нужен совет юриста и людей которые знают или сталкивались с такой проблемой.

На договор дарения покупатель вправе не согласиться, т. к. ему придется заплатить налог в размере 13% от рыночной цены. Действуйте по закону: оформляете в нотариально заверенной форме письменное предложение выкупить вашу часть сособственности и по почте отправляете ценным письмом с описью с уведомлением о вручении на адрес официальной регистрации вашему соседу. По истечение 30 дней отсутствие ответа от последнего означает, по умолчанию, - его отказ воспользоваться преимущественным правом на покупку. В общем, Леночка верный путь указала, но как-то недостаточно внятно....

обратись к юристам на сайт 911

Обычно в такой ситуации это оформляется договором дарения.

Оформите сделку через договор дарения и все.

Обратитесь к нотариусу по месту жительства.

Так, выхода два - договор дарения либо обратитесь к нотариусу (пакет документов на свою комнату иметь при себе) , нотариус составит необходимые документы, вышлит их по почте (по последнему известному адресу проживания недостающего соседа-собственника) , через месяц обращаетесь к этому же нотариусу и получаете документы (вместо отказа от права преимущественной покупки) . Нужна консультация - пиши!

Оформите договором дарения, согласие соседей не требуется.

Было у меня такое положение с продажей комнаты в коммунальной квартире, что соседа было не найти, а если бы и попросила дать согласие, то не дал бы. Пошла к нотариусу и он выслал официальное письмо соседу ПО МЕСТУ ЕГО РЕГИСТРАЦИИ с предложением купить у меня комнату, он в течение месяца ничего не ответил и после этого уже можно продавать свою комнату кому захочешь. А так как его давно не видно и уже долго, то кто оплачивает коммунальные платежи? Жив ли сосед? ИЛи уехал за границу. Нужно узнать все в жилищной конторе, оплачивает ли он счета и вообще собственник ли он или только прописан в той комнате.