дарственная на дачу

Для государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом необходим кадастровый паспорт объекта. Технический паспорт - это тож документ, описывающий объект, но для регистрации он не подходит.
Если по договору дарения дарится земельный участок и дом, необходимы кадастровый паспорт на дом и кадастровый паспорт на земельный участок. Дополнительно к этому можно получить экспликацию на дом.
Эти документы выдает Бюро технической инвентаризации (БТИ) или Ростехинвентаризация.
Не очень понятно, как в БТИ могут требовать технический паспорт, если они же сами его и выдают. . Ни с чем не перепутали?

обращайтесь в проектное бюро для заказа паспорта на дом

А что дом не оформлен в собственность? БТИ и выдают техпаспорт.

когда дарили, то предоставили все документы, а не один юридический адрес.. .

по упрощеному порядку, заказывайте осмотр БТИ и на регистрацию, больше ничего не требуется, здание надеюс не выше 3 этажей...

Кроме получения документов, - что не менее важно, имеется еще ряд позиций для решения этого вопроса. Если на этом этапе и у вас возникли проблемы, то на следующих тем более возникнут.
Так что все вопросы надо совершать с учетом специалиста. Это как зуб вылечить, операцию сделать. Самолечение чревато. Почему-то укоренилось менние, что юрист только тогда нужен, когда проблема возникла. В этом и есть правовой нигилизм.