Гуманитарные науки
вопрос по гражданскому праву, наследство
Сидоров в течение длительного времени владел жилым домом: проживал в нем, часть помещений сдавал дачникам, уплачивая налог со строений и страховые взносы. При оформлении наследственных прав после смерти Сидорова, последовавшей в 1992 г. , выяснилось, что собственником дома значится другой гражданин, у которого Сидоров после войны купил дом по сделке, оформленной ненадлежащим образом. На этом основании бюро регистрации сделок с недвижимостью отказалось выдать наследникам справку о принадлежности дома Сидорову, а нотариус отказал им в выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследники доказывали, что даже если право собственности на дом в свое время и не было оформлено, Сидоров мог стать собственником этого дома в силу приобретательной давности, а потому дом по наследству должен перейти к ним. При разрешении спора возник вопрос: истек ли срок приобретательной давности или нет? Какие условия необходимы для приобретения права собственности по давности владения?
Конечно истёк. Срок приобретательной давности для недвижимости 15 лет, а прошло гораздо больше. Сидоров владел добросовестно, открыто и непрерывно.
ПРИОБРЕТАТЕЛЬНАЯ ДАВНОСТЬ - по гражданскому законодательству РФ одно из оснований приобретения права собственности. Согласно ст. 234 ГК РФ "лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.. . Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу П. д. , с момента такой регистрации". До приобретения на имущество права собственности в силу П. д. лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту против третьих лиц, не. являющихся собственниками имущества или законными владельцами. Лицо, ссылающееся на П. д. , может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока П. д. начинается не ранее момента, когда истек срок исковой давности по соответствующим требованиям.
ПРИОБРЕТАТЕЛЬНАЯ ДАВНОСТЬ - по гражданскому законодательству РФ одно из оснований приобретения права собственности. Согласно ст. 234 ГК РФ "лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.. . Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу П. д. , с момента такой регистрации". До приобретения на имущество права собственности в силу П. д. лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту против третьих лиц, не. являющихся собственниками имущества или законными владельцами. Лицо, ссылающееся на П. д. , может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока П. д. начинается не ранее момента, когда истек срок исковой давности по соответствующим требованиям.
1. Через суд установить право собственности Сидорова
2. Затем вступить в наследство обычным образом.
2. Затем вступить в наследство обычным образом.
Коль столько лет некий Сидоров владел домом и никто не соизволил поинтересоваться на каком основании, то с чего вдруг вопрос возник сейчас?
Надо продолжать пользоваться домом его наследникам, опять же кто имеет право у них спросить, что они там делают? ) Никто. А если нужен документ, то вы знаете, как у нас в России такие дела делают, нужно "подмазать" нужному нотариусу и всё ОК!
Надо продолжать пользоваться домом его наследникам, опять же кто имеет право у них спросить, что они там делают? ) Никто. А если нужен документ, то вы знаете, как у нас в России такие дела делают, нужно "подмазать" нужному нотариусу и всё ОК!
Похожие вопросы
- Несколько вопросов по гражданской войне
- Как перефразировать понятие гражданского права, чтобы это было понятно ребенку лет 10 ?!
- Вопрос по Гражданской войне :)
- Почему Екатерина 2 опасалась ставить вопрос о крепостном праве?
- Вопрос по наследству срочно помогите пожалуйста
- Помогите ответить на вопросы по праву за 10 класс, если на сколько ответите правильно, столько подарков на мир получите)
- где скачать курсовую работу по гражданскому процесуальному праву?
- Почему всё берётся из Рима в гражданском и торговом праве зарубежных стран?
- Здравствуйте помогите пожалуйста по праву. Даны вопросы о чем можно в каждом вопросе рассказать?)
- Вопрос о праве первой ночи