Почему блогеры по инвестициям с Ютюба советуют продать квартиру, жить на съёме, а деньги с продажи хаты инвестировать?

Мошенники, эти блогеры что про бабло вещают

А я такого знал инвестора, в другую страну укатил без квартиры в итоге, но хотя бы микрозаймов ещё успел на переезд набрать, это советуют всякие школьники, кто мало знает таких вот историй... а инвестор был не плохой, более пяти лет торговал, работал в офисе уже.

Да, так и делают, если деньги идут на реальный бизнес-проект, которым ты можешь сам управлять. Например, на покупку оборудования для какого-то своего производства, в товар, автотранспорт и тп. Т.е. эти деньги идут в основном на материальные активы на большую сумму, с минимальным риском полной утраты и тп. Которые вернешь после сделки. И можешь опять недвигу купить или ипотеку на первичку взять на льготных условиях, и тп. И продают свою единственную недвигу, при условии, что нет таких выгодных длинных больших кредитов, с льготируемыми ставками. Потому как от продажи ты получаешь большую сумму сразу, без кредитов, под которую может тебе и кредит не дадут или дадут на невыгодных условиях.
А в акции шортить -нет, конечно. И рисковые нематериальные активы тоже не стоит , если вы в этом не профессионал, или у вас это последнее имущество.
Раньше можно было и не продавать, а просто взять кредит под залог недвиги, но сейчас такие большие ставки по кредитам, что это не выгодно. Также сейчас встали продажи вторички -так как %% по ипотеке на вторичку тоже велики.
Какой смысл сейчас держать большую сумму в недвиге, если цены на нее не растут ? Рынок недвиги стал. Цены пойдут вниз, притом на неликвид в первую очередь. Поэтому выгоднее перекинуть в более доходные активы. Ну а если это тот объект, который вам дорог, независимо от его цены, то не стоит, конечно, от него отказываться и продавать, так как не все деньгами измеряется. Если есть привязанность к месту, к конкретному объекту и тп.
У многих средних фирм, холдингов -все заложено, перезаложено -и станки, и заводы, и гостиницы, и пром.здания, потому как они кредитные деньги пускают на развитие, на покупку новых бизнесов, новых заводов, новых линий, а не копят прибыль годами. А если начинать по этому пути идти предпринимателю, то обычно с продажи или залога единственной квартиры начинают. Потому как только на крупных сделках можно большую прибыль иметь.

Это не стоит делать не профессионалу.
Это сложное дело инвестироватьправильно.
Я уже много лет учусь экономике и не могу быть уверенным в успехе.
Даже сейчас, в процессе написания исследовательской работы по моделям волатильности, я не могу быть уверенным, что могу не допустить важных ошибок

Потому, что в этой науке подобный подход более правильный.

Потому что они на таких дураках хотят зарабатывать.

Потому что это их стратегия успеха. Они советуют это, ориентируясь, на свой опыт.

НЕ НУЖНО ПРОДАВАТЬ КВАРТИРУ ЕСЛИ ТЫ НИЧЕГО НЕ ПОНИМАЕШЬ НА РЫНКЕ АКЦИЙ, особенно в такое время. Если хочешь зарабатывать на квартире, продай её сдавай допустим за 100 000 р, а сам сними квартиру за 50 000 р

Какой смысл слушать советы тех, кому не лень их давать? надо думать своей головой, брать инфу из разных источников,проверять ее, хотя, конечно, удача тоже важна. И с акциями в условиях неустойчивой политической ситуации лучше не связываться. Я вот откладываю деньги с каждой зарплаты, стараюсь по максимуму, набрала 300 тыс, положила сейчас их в Ренессанс Жизнь на 3 месяца, через 2,5 месяца получу почти 19 тыс прибыли. Это хорошая инвестиция или плохая? И квартира у меня своей останется.

Ну можно к примеру продать квартиру, купить квартиру попроще, а остаток инвестировать. И ещё не весь остаток инвестиворовать. Так хоть потеряешь не все