Люди подскажите, нужен трезвый взгляд со стороны

Я подарил квартиру своей младшей сестре, она вышла замуж и родила ребенка, ему год. Ее муж человек странный, очень ушлый и жадный, он работает, но ей практически не дает деньги, сам ходит по магазинам и покупает все самое дешевое, она не жалуется, но по ее виду все заметно, мы все были против свадьбы, но она настояла на своем. Я старался ей привозить вкусности, одежду ей и ребенку, мне это не втягость, на сестру больно смотреть, у нас разница в 10 лет, я ее растил. Но квартира оформлена на меня, сейчас она просит переоформить квартиру на нее, чтобы они ее продали и переехали в Москву, это его идея, у нас в городе ее квартира в престижном районе, 3 комнаты, но в Москве на эти деньги, они купят либо маленькую квартирку, либо комнату в комуналке, я отказал, тем более, жену с сыновьями скоро из роддома забирать, пока не до этого, она сказала, что если не отдам ей квартиру, они все равно уедут, я для нее перестану существовать, я уверен он ее зомбирует, не в прямом смысле слова.