Дайте совет! (кто знает о продаже квартиры с долгом, помогите!)

Дело в том что у моего МЧ есть 2-х комнатная квартира. За квартплату долг - примерно 80-90 т. рублей. У меня тоже есть квартира 1-комнатная (в ней сейчас живем). В его квартире начат ремонт (поменяна электрика, трубы)-жить в принципе можно если обои обновить и так по мелочи (почистить все, прибраться). Я считаю что этот чертов долг мы никогда не выплатим (т.к. с деньгами очень напряжно, еле самим хватает) и вот мне пришла в голову мысль продать его квартиру (она не приватизирована). Если мы найдем покупателей и впишем их туда, а сами выпишимся (они естественно нам заплатят за минусом долга), то этот долг считается уже ихним и они обязаны его уплатить? (т.к. мы продали за минусом долга) Или простить аванс, уплатить долг и приватизировать на себя, а затем продать?(но это долго наверное) На вырученные деньги планируем купить 1-комнатную и приватизировать ее. 2-шку планирует продать за 1100 т.р. (центр города, сан.узел расширен). Задача номер раз избавиться от долга - у нас свадьба скоро и не хочется начинать жизнь с долгов.. Помогите советом пожалуйста, как вы думаете что можно еще сделать в этой ситуации или поддержите мою идею??