А если на съемной квартире...во время эксплуатации...ломаются краны,смесители...кто это должен оплачивать?хозяин или

Чтобы не возникали такие вопросы, существует договор.
Как в договоре записано - так и правильно.
Насколько я знаю, но не утверждаю что так везде происходит - если квартиросьёмщик проверил всё и всё находится в исправном состоянии, то в дальнейшем все поломки устраняют жильцы. Если же обнаруживаются неполадки, то хозяин устраняет их сам до вселения жильцов.

хозяин

Так все это до заселения в квартиру надо обговаривать в договоре, и лучше всего письменном. Составлять акт износа, приемки.
Ведь все зависит от того, какой степени эксплутационные предметы имеют износ.
У каждого предмета есть свой срок эксплуатации, и если он не вышел по срокам, то замена осуществляется за счет пользователя. В последствии если квартиросъемщик съезжает, то делается перерасчет.

Хозяин. Вы сьедете, а это всё останется ему...

А вот тут как заранее договоритесь. Обычно за это отвечает домовладелец

хозяин. сколько жили, столько хозяева платили)
так и в договоре прописано)

хозяин... я в счёт квартплаты покупал и менял

прочитайте в гражданском кодексе главу о договоре найма. там все подробно

хозяин

Надо просто знать нам свои права! ! Вы можете предложить сделать ремонт в счет оплаты!! ! А так если у него все изношено, он обязан менять! Хата то его!! ! Если от износа ломается, то хозяин конечно! А если вы поломали, то вы несете материальную ответственность) )

Я понимаю, если хаты сдают с евро ремонтом, то там другое дело! А если старое то уже! ! просите, чтоб отремонтировали! Или же будете другого искать)

Если не по вине квартиросъемщиков-то оплачивает тот кто сдает квартиру.. . Хотя в договоре аренды это все должно указываться.

ну фиг его знает, вообще то вы пользуетесь ими, вы их крутите. почему хозяин то должен менять? когда лампочка перегорает тоже хозяин должен вкрутить другую?

Хозяин.

Хозяева. Но можете и вы в счет квартплаты. У меня много знакомых так делало.

Это всё ,нужно указывать в договоре по найму квартиры. Если нет, то хозяин.

Хозяин.