хочу построить дом. , друг советует чтобы не получать разрешение, построить, а потом пойти в суд и просить о легализации.

а если не получится? тут в Украине, пришлось сносить. благо постройка не глобальная

Узнайте что дешевле?

А что, разве получить разрешение проблема? Если земля твоя, то проблем не должно быть.

А потом дом снесут!! !
У меня знакомый так сделал потерял миллионы вложенные в дом.
Друга видать враг зовут???

Не боитесь попасть под борьбу с самовольными застройками, то стройте. Не советую слушать в данном случае брата.

верно говорит но идти в суд надо идти при условии что твой дом ни кому не мешает, ни кто не заявил претензий на твою постройку, не пожаловался на тебя, и не просил (обязал снести) снести в течение 15 лет только тогда иди в суд и признавай право собственности

Проблем будет только больше. Мы расширялись. Посоветовали сначала расширить, а потом оформить документально. Так возни было больше. Не совершите ошибку. Лучше подстраховаться и узнать на месте, можно ли так.

полностью поддерживаю А. Горетова. Не советую пытаться задним числом решать этот вопрос. И еще добавлю такую фигню: если выяснится, что у тебя была возможность получить разрешение, но ты не предпринял ничего для этого, то суд может не удовлетворить иск о признании права собственности. Правда, это разъяснение Высшего Арбитражного суда (информационное письмо от 09.12.10 № 143), но, как говорится, тенденция.
Ну или окопаться и ждать 15 лет: ) причем если
-постройка на участке, который тебе принадлежит;
-ты можешь доказать, что соблюдены все градостроительные и строительные нормы и правила;
-стройнадзор все это знал и ничего не говорил.
Короче, много гитик)))))))))))))) )