Как вы сдавали квартиру? Помогите с выбором. (См. внутри)

Главное, что никакого риска нет нарваться на мошенников, а то соседка моя сдала квартиру незнакомым, пришла через неделю домой, а от туда уже вынесли все что можно было, благо, нести то и нечего было, телевизор, диван старенький, духовку только жалко, недавно купила. Вот поэтому я после этого случая, только в агентства обращаюсь, там хоть договор заключаешь, есть хоть какие-то доказательства, а то верить сейчас никому нельзя, везде пытаются обдурить.

никаких агенств, только сам

я могу вам помочь. риэлтор у нас договор где хозяин жестко прописывает условия аренды и колличество проживающих с лицами кавказа и азии не работаем. а агентство ответственности нести не будети данная схема развод для лохов. квартира должна приносить доход. . в случае проблем мы с арендаторами долго не разговариваем.

Все эти пакеты - глупости. Самая распространенная форма сотрудничества - месячный платеж в агентство за составление договора (платит арендатор) . Оговорите в договоре сразу правила проживания в квартире, типа не курить в жилых комнатах, размораживать холодильник не реже 1-го раза в месяц и т. д. и т. п. , все, что посчитаете нужным. Оговорите свое право разорвать договор в одностороннем порядке в случае жалоб соседей на шум или в случае повторного нарушения правил проживания в квартире. Составьте перечень имущества, которое находится в квартире, с указанием степени износа. Вы -собственник, и имеете право установить СВОИ правила. Если кому-то не подходит - пусть не подписывают договор и не снимают Вашу квартиру. Нормальное агентство не будет иметь ничего против внесения изменений и дополнений в договор, если они, конечно, не противоречат закону. Риэлтор в этом случае выступает свидетелем, уточните сразу такую возможность, можете даже в договоре прописать, что в случае судебного разбирательства или выселения нерадивых квартирантов, агентство подтвердит условия договора. Если хотите, могу Вам выслать свой договор аренды (я директор агентства недвижимости и арендодатель одновременно) Правда, договор на украинском языке.. . А вообще, любое агентство НЕ НЕСЕТ ответственности за поведение квартирантов. В обязанности агентства входит найти Вам арендатора и составить договор таким образом, что бы максимально защитить Ваши интересы и имущество.

баззовый пакет

только через агенства

похоже что налоговики читают тоже...

не знаю у нас в городе услуги для сдающих бесплатны - платят только те кто снимает.. .
никогда не было проблем. звоню в 2-3 агентства говорю что освободилось жилье и получаю квартиранта... если возникают проблемы - выставляю и снова звоню.. .
но это редко ...если человек заплатил риелтору 3-5 тыс за вариант он будет жить так чтобы его не выгнали...

Выбирайте квартирантов сами, остальное поможет агенство...!

Никакой ответственности агенство не несет, мы сдавали через агенство, они только нашли людей, пригласили 3 человека с разницей в 10 минут, второй снял, с него сняли половину суммы от ежемесячного платежа и ушли, а мы уже сами заключали договор, обговаривали все вопросы, Возможно просто повезло с квартирантом, все нормально.

по-моему, это реклама агенства, имейте совесть.

ОЙ не обращайся к этим агентам, только бабла больше хотят они срубить... сам справишся! Дай обьявление в газету и еще куда-нибудь и дело пойдет, да и договор можно с интернета прогуглить.

А что там не понятного? Если у вас есть квартира идете к ним в офис, заключаете договор, а остальное они делают сами. Я бы на первое время попробовал базовый пакет, все-таки меньше платить в нем.

ТипО... лохов ищеш чё-ли...)))

Зачем агентство? Договор скачайте в интернете, акт приёма передачи там же (без него сдача в аренду не действительна) , пропишите в договоре всё, что только возможно (любые риски, порядок расчётов и т. д) . Кроме Вас, квартира (Ваша) никакому агентству не нужна!!!

Мы с женой решили дачу сдать в аренду. Звонили по этому телефону (495) 785 81 59, через час к нам уже подъехал риэлтор, с которым все обсудили, и о стоимости и т. д. подписали договор, и буквально через пару дней нам нашли жильцов.

Полюбому обращайтесь в агенство, то о котором у вас речь идет вроде как неплохое, полный пакет дороговато обходится будет, или базовый брать надо или средний (это мое мнение, а вам уже нужно выбирать самому с каким заключать договор) а если сами будете искать квартирантов, то такие же и будут постоянно попадаться которые будут убивать потихотьку вашу квартиру, да и кинуть могут, если в квартире есть что ценное.

Сдала на сайте авито свою квартиру в том месяце) самое важное - эт очень детально и красочно написать объявление, сделать хорошие фотографии) когда я этим всерьез занялась, то сразу через пару дней нашла арендаторов)