Как бы выпутывались из этой ситуации?

Представьте, что вы - 25-летняя девушка, долго копили на свое жилье, взяли кредит и т. д. Хватило на комнату в двушке. Продавцы сказали, что ваш сосед будущий - 30-летний мужчина сейчас лежит в больнице, в целом очень милый и хороший человек.
Вы купили комнату, переехали. И тут выясняется, что "милый человек" - алкаш со стажем, сейчас лежит в наркологии и лечит "белочку". И в наркологию попадает регулярно 1-2 раза в год.. .
То, что девушка длжна была хоть соседей спросить, какой он, - опустим. После драки кулаками не машут.
Девушка вполне себе одинока, родители в деревне, друг есть, но очень уж приходяще-уходящий и вообще женатый, рассчитывать на поддержку в случае чего - проблематично. Друзья есть, но ночевать у них через день - не выход, понятно.. .
Что бы вы делали? Попытались бы продать комнату и купить другую? Время нужно.
Самой снимать, а свою комнату сдавать? Кто согласиться там жить.. .
Сразу с ним устанавливать статус кво, грозить полицией в случае чего?
Или пока спокойно жить до первого инцидента, а потом уже разборки устраивать?
Выход есть вообще?

Он пока себе лежит лечится, а девушка в постоянной истерике и напряжении уже 2 недели ((
Это моя подруга так влетела ((((