как оплачивать только свою долю в квартире?

завтра у моей подруги повестка в суд - её делают ответственной за неуплату коммунальных платежей в квартире, где прописаны она и четыре её брата. счета у всех разделены. платит одна она свою доля, а они нет. Она теперь будет тоже платить их долги, иначе квартиру пустят на торги в счёт погашения долга. После консультации у юриста выясняется, что проще заплатить долги, иначе мафия риэлторов раздерёт квартиру за бесценок и пустит всех в бомжи.

Разделить счета. Это возможно только в том случае, если собственность долевая. Тогда квитанция будет приходить на каждого собственника отдельно... Если собственность совместная, придется делить.
Еще есть путь - взыскать задолженность остальных собственников за последние три года через суд. Счета при этом, разумеется, должны быть оплачены.
Ну, и еще есть путь: ничего не оплачивать, в итоге взыщут через судебных приставов, со всех поровну.

Долги за кварплату будут расти, будут проблемы. Подавать в суд на родственников.

Я слышала о такой процедуре, как признание человека отдельной семьёй. То есть - не общей в одной квартире, а отдельной. Делается заявлением в суд. Ну и после - платить только за себя

Смотря где. В Москве уже давно лицевые счета не разделяют. Только по суду взыскивать. Срок исковой давности - 3 года.

разделить счета.

с родственниками договариваться чтоб платили пополам, или сколько у нее там доли

В в управляющей компании все решат.