Частный дом или двухкомнатная квартира?

Всегда вставал такой вопрос: частный дом или собственная квартира?

Я почти всю жизнь прожил в трехкомнатной квартире на 4 этаже, натерпевшись дебилизма соседей сверху, снизу и за стенами. Одна дура говорит не ходить по дому в 3 часа ночи, а другие говорят, что я слишком много и громко разговариваю. Когда у нас прорвало батарею и мы затопил соседей снизу, то сразу говорят про какой-то "новой" ремонт.
Жить с родителями и беременной сестрой уже стыдно, а собственной жизни очень хочется.

Я живу в городе, где большое количество районов занимают частные дома и коттеджи. Но есть и многоэтажки, которые стоят ну уж слишком дохрена. К примеру частный дом 138,8 м² на участке 12 сот стоит почти 2 миллиона рублей. В доме есть камин и даже отопление, но трубы в критическом состоянии и их как минимум придется менять + хреновая проводка, потому что вечно горят розетки.

А есть двухкомнатная квартира 45,8 м² стоимость в 3 миллиона рублей почти в центре города, но я не хочу снова возвращаться в соседские междоусобицы, где победителями становятся 70 летние бабульки, возомнившие из себя старост всего подъезда.

А вы бы хотели жить в собственном частном доме или все таки в квартире?