Если есть одна квартира, ее сдавать и выплачивать ипотеку за вторую - глупо? Папа сказал что глупо, не пойму почему

все вы правильно говорите. Люди так и делают: в своей квартире живут, другую, если нет возможности просто купить, берут в ипотеку, сдают ее и этими деньгами вносят платежи. Недвижимость лишней никогда не бывает

а нафига столько квартир?

если есть жильё , то ипотека глупо, ибо огромная переплата банку не известно ради чего
ипотека кому просто негде жить, крайняя мера

Банку плевать, что Вы сдаете. Им нужен официальный источник дохода для оформления ипотеки. Вы официально- безработная. Ипотека Вам не светит!
Устраивайтесь на работу, чтобы зарплата была не меньше 30 тыс. И берите свою ипотеку.
Папа что, дурак, на себя оформлять? Ему что, делать нечего?
Скучно Вам жить... без работы, всякая ерунда в голову лезет.

а жить где ?

Есть знакомая, которая купила 2 квартиры - одну на свои средства, другую на ипотеку. В одной живёт, в другой квартиранты. Уже 2 года. Пока всё без проблем.

А работать не проще? Да и если ты не работаешь, то как бы ты взяла ипотеку? Там нужна официальная зарплата. И папа правильно говорит.

Спросите у него сами

А зачем понимать?

во первый банк не папа он ждать не будет, хоть один день просрочки будет такие штрафы лупанут мало не покажется. и не факт что там будут постоянные квартиросъемщики которые будут платить вовремя

Не понятная какая-то схема. Если у вас уже есть одна своя квартира за 3 млн. с ремонтом, мебелью и техникой + накопления + деньги на первый взнос на ипотеку, если вторичка, то там % выше, а если новостройка, надо ещё предусмотреть расходы на ремонт, мебель, технику.... +постоянный доход, тогда идея хорошая.

Но, если сдавать квартиру за 3 млн за 20 тысяч в месяц, можно предположить, что квартирка - дрянь в муравейнике, но с хорошей локацией и в большом городе . И вторая будет такая же дрянь. Не понятно, зачем она нужна для постоянного проживания. Ну только если становиться рантье в перспективе.

Опять таки, сдача в аренду это доход, рано или поздно поймают и заставят оплатить налоги . Плюс ремонты в сдаваемой квартире за счёт собственника, а не жильцов . Плюс риск не иметь жильцов какое-то время.. И банк без постоянного дохода ипотеку не одобрит.

А папа ваш, вероятно, намекнул таким образом, что ему вас кормить надоело ))

По моему-ты слишком молода.

Вам никто не даст ипотеку.
Но в целом, сам идея ок. Сами так делаем, три ипотеки.

Вы с собой в гроб заберёте эти несчастные бетонные коробки? Возьмите домик в деревне, разведите собственное хозяйство, вот где счастье и жизнь, а не это все

Это называется : инвестиции в недвижимость. Хорошее решение для свободных средств