Я гений? Взять ипотеку и сдавать эту квартиру. И получается, что спустя 10 лет мне бесплатная хата прилетит из воздуха..

Примерно так и делают некоторые.

За границей так делают. Сын пишет, что пока они отдыхают в Италии, их новая квартира в Берлине "сама себе оплачивает ипотеку"... А в России сложно сдать квартиру за сумму ежемесячного платежа. Если есть где жить, ради бога, сдавай...

Если будут стабильные жильцы …то почему же и нет))

Эта схема давно работает . Гений нашелся .

выгода будет, если арендная плата будет покрывать платёж по ипотеке и коммунальные платежи

так многие так и делают.......думаешь, ты один такой "якобы умный"?

И продать свою хату на первый взнос)

так и делают, если не планируют сразу жить в этой квартире

нелегально?квартира в залоге у банка..в курсе?или проблема юридическая по образованию?

C одной стороны вроде бы хорошо - если есть где жить. С другой - очень большой риск и гемор. Формально Вы несёте ответственность за эту квартиру. А квартиранты разные бывают. Могут нанести огромный ущерб и квартире, и соседям. А после этого сбежать ,,с концами,,. И расплачиваться предстоит Вам.

Многие так и делают -это НЕ твоя придумка.

Не будет она бесплатной. Чтоб выплатить ипотеку за 10 лет, и аренда покрывала ежемесячный платеж, нужно внести весьма существенный первоначальный взнос, плюс расходы на обслуживание квартиры

вообще так и делают . бери треху и две комнаты сдавай жильцам. в третьей живи сам

Точно

А жить где будешь

Это работает заграницами, где процент по ипотеке низкий. У нас платеж по ипотеке будет больше платы за квартиру.

А сам где ? А жену куда с ребёнком ? В съёме или с родителями ? Так себе перспектива ..

иза 10 лет так ее уделают.. что мало не будет

Ипотека это кабала, лучше карьеру построить и бизнес открыть

Точно! Пробуй первый, потом я!!

Прикол в том, когда приходишь брать ипотеку, надо обязательно говорить, что будет сдаваться в аренду, а иначе нарушения закона, та как квартира в залоге у банка, то ещё НЕ твоя собственность.

Не всё так просто... Много нюансов: дополнительная финансовая нагрузка в виде процента по ипотеке, оплаты - коммунальных услуг, содержания жилья, налога на квартиру. Дополнительные расходы на ремонт или обустройство квартиры мебелью (пустую квартиру никто не снимет) и наконец риски связанные с повреждением имущества квартиросъёмщиками (по типу пожара от короткого замыкания).