Прочие юридические вопросы
Помогите в ситуации по съему квартиры.
Мы снимали квартиру. Заключили с хозяйкой договор, но не на ее имя, а на имя дочери, т.к. сама хозяйка собиралась уезжать в другой город. Договор был заключен на полгода, но у нотариуса не заверен. Просто подписан двумя сторонами. С дочерью хозяйки на протяжении этого времени мы общались, я ей передавала квитанции об оплате за электроэнергию и т.д. Когда договор закончился, мы съехали и отдали ключи дочери хозяйки. Через несколько дней она позвонила и сказала, что пластиковое окно треснуло и немного отклеились обои над окном. Деньги за окно мы ей отдали. А насчет обоев - они с самого начала были отклеены. Прошло ровно пять месяцев. Приехала сама хозяйка и сказала, что в квартире все ужасно: пожелтела потолочная плитка, унитаз и раковина в плохом состоянии, окно пластиковое плохо открывается. Сказала, что подаст в суд. Вот подскажите, пожалуйста, имеет право она предъявлять какие-нибудь претензии спустя пять месяцев? Ведь у ее дочери претензии были только по поводу окна (за него я заплатила) и по поводу обоев.
То, что договор не был заверен у нотариуса, не является недостатком данного договора. Имеет значение лишь то, что он был составлен в простой письменной форме. К сожалению, общий срок исковой давности составляет 3 года, т. е. теоретически хозяйка квартиры имеет право в течение 3 лет с того момента, как Вы выехали из квартиры предъявить к Вам исковые требования, в том числе и в суде. Но чтобы доказать доводы, на которые она будет ссылаться, нужны весомые аргументы, в качестве доказательств - акты приёма-передачи имущества в квартире и т. д. , так что её угрозы - это скорее элементарное запугивание. Со своей стороны могу Вам порекомендовать в качестве контраргумента - предупредить хозяйку о том, что в случае каких-либо споров, Вы будите вынуждены поставить налоговую инспекцию в известность о том, что ею (хозяйкою) или её дочерью были получены дополнительные доходы. Я не думаю, что они их декларировали и платили налог. Вот такой совет.
Сгласен с Кораксом.
Претензии принимаются только в момент передачи ключей.
Пять месяцев прощло, у нее тараканы люстру сьедят, тоже вы виноваты.
Псть подает в свои суды. все издеожки за счет проигравшей стороны.
В сад... в сад.. .
Или в зад.
Претензии принимаются только в момент передачи ключей.
Пять месяцев прощло, у нее тараканы люстру сьедят, тоже вы виноваты.
Псть подает в свои суды. все издеожки за счет проигравшей стороны.
В сад... в сад.. .
Или в зад.
Шлите в сад.
Обычное вымогательство.
Обычное вымогательство.
как говорится, поезд ушел. Во-первых, ей придется объясняться по поводу уплаты налогов с заплаченой вами суммы за аренду жилья, а во-вторых, за эти 5 мес много воды утекло, претензии принимаются только сразу.
забудьте ее раз и навсегда. у нее перспектив нет никаких
Имеет право но ничего не докажет Так что не берите в голову пошлите её куда по дальше и забудьте
договор с дочерью? все вопрсы к ней
Похожие вопросы
- Съём квартиры/споры с соседями
- съем квартиры
- +2500р не чересчур? ( про съём квартиры, вопрос внутри)
- При съёме квартиры был внесён залог 5 т, но хозяка передумала сдавать кв. Как возвращается залог - 5т. или в 2ом размере
- Как обезопасить себя при съеме квартиры?
- Юристы, помогите! После развода делится однакомнатная квартира.
- Помогите выиграть суд о затоплении квартиры (я ответчик)
- Ситуация. Семья сняла квартиру долгосрочно, хозяин продал квартиру, другой собственник обязан ждать окончания договора
- Помогите в ситуации! Устройство на гарантии выдает ошибку!
- помогите знающие люди! в моей квартире живет посторонний мужик и я не знаю как его выгнать!!!