Про земельные отношения. План участка и кадастровый план. (см.внутри)

Есть такая штука как кадастровая ошибка, возможно когда обмеряли ваш земельный участок не правильно были поданы в кадастровую палату координаты земельного участка, таким образом когда обмерили соседа он и пересекся с вашим. Так же на практике существует и обратная сторона медали ваш земельный участок правильно расположен в кадастровой карте, а соседа обмерили неправельно - результат тот же прерсечение. В вашем случае поскольку вы уже стали на кадастровый учет и тем более уже с таким кадастровым планом зарегистрировали свои права получили Свидетельство о гос. регистрации прав на земельный участок, проблемы у соседа вас недолжны волновать, решение такой проблемы соседа возлогается полностью на межевальщиков, которые выполняли обмер земли вашего соседа они выясняют обстоятельсва и устраняют ошибки. Нивкоем случае не давайте доверенность и не подписывайте заявление на согласие изменения площади вашего земельного участка, лючше продайте эти две сотки - это ваша собственность.

никаких денег никому не платите, сами никуда не бегайте, пусть если желают в суд обращаются: у вас зарегистрировано право первично и по фактически сложившемуся землепользованию (по заборам) , пусть они изменяют свои планы и свои сотки...

Кадастровый план, выданный на конкретный земельный участок, не должен идти вразрез с общим планом - это однозначно. На вашем месте, я бы сходила в Кадастровую палату и уточнила данный момент, это во-первых.
Во-вторых, в свидетельстве о праве собственности указан конкретный метраж зем. участка, который поимеован в кадастровом плане, соответственно, вам придется менять в ФРС свидетельство.
Советую, самой обратиться в кадастровую палату и в ФРС (есть же ведь и такой нюанс: почему вы должны отдавать свои сотки? если будете продавать эту землю - теряете деньги...) .
Удачи.