кадастровый учёт и кадастровый номер, или он уже есть и меняться не будет?
существуют:
1. постановление главы администрации сельского совета о передаче земельного участка в собственность;
2. свидетельство о праве собственности на землю, выданное той же администрацией, с планом границ этого участка (чертёж на листике бумаги) .
3. а) кадастровый план земельного участка (выписка мз государственного земельного кадастра) , где записано п. 16 " площадь ориентировочная, сведения о границах не позволяют однозначно определить участок в качестве объекта недвижимости, подлежащего передаче по сделке; сведения об участке подлежат уточнению при межевании"
б) второй лист документа называется "кадастровый план земельного участка (выписка) и указан номер, приведён такой же схематичный чертёж, что и на листике администрации сельсольвета. Выдано управлением Роснедвижимости по региону.
4. свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю. выдано УФ регистрационной службой по региону.
Межевания не было.
Вопрос задаю, потому что ну очень сомневаются, что у меня есть кадастр и его номер без межевания границ геодезистами. И мне говорят - не верь очевидному, это не тот номер.
Так он тот или не тот? Подскажите, пожалуйста.
Прочие юридические вопросы
Не понимаю - у моего участка есть кадастровый номер или это фикция? После межевания будет другой самый настоящий
Вы перечислили все, что возможно и не нужно - а вот о наличии кадастрового номера в этих документах - не сказали ничего. Кадастровый номер может быть в Свидетельстве (подозреваю, что оно - "розовое") - в верхней части второй страницы на развороте. И в кадастровом паспорте - тоже - в верхней части обоих листов. Выглядит как набор цифр с двоеточиями, примерно так 40:65:53:11:78:98:172. И предваряется словами: "Кадастровый номер" или "Кад. №". Если ничего подобного нет - значит, участок не учтен, его необходимо ставить на кадастровый учет после межевания. Если цифры выглядят примерно так - значит - это старый кадастровый номер. Все в порядке, с таким участком уже можно и сделки совершать, и что угодно делать. Сведения о прохождении границ (даже если они не определены и площадь подлежит уточнению) - не препятствуют совершению сделки. Новый кадастровый номер, который Вам обещают, в середине состоит не из двузначных, а из четырехзначных цифр (это - набор кодов - регион, населенный пункт, кадастровый округ, район, квартал, номер самого участка) . Ну и что. Участок - либо учтен (со старым или новым номером - сейчас неважно) , либо не учтен, кадастрового номера вообще не указано. Смотрите сами - есть он или нет у Вас в документах.
номер не фикция но границы не уточнены.
Ныне действующие кадастровые номера начали присваивать в 2001 году, если Ваш кадастровый план (сейчас паспорт) выдан после 2001 года, то номер тот.
Если кадастр есть и др. бумаги указанные вами, произведенное межевание будет не законным
Похожие вопросы
- Нужно ли межевание? У участка есть кадастровый номер, нужно ли межевание?
- хотим приватизировать землю, кадастровый номер есть. надо ли делать межевание?
- как узнать расположение участка по кадастровому номеру??? возможно ли это???
- Подразумевает ли кадастровый номер уникальность границ участка?
- Как узнать кадастровый номер земельного участка соседа
- Кадастровый номер земельного участка с домом-один документ?
- Как получить координаты земельного участка, если есть кадастровый номер земельного участка, но НЕ заказывая кадастровую
- C чего начинать переоформление дачи на дочь.Есть межевание ,кадастровый номер и приватизация.Все документы от 2000 года.
- Кадастровый номер и (или) приватизация?
- может ли земля под одним кадастровым номером принадлежать нескольким людям?
А вот если выдан кадастровый план или паспорт - значит, однозначно, участок является учтенным, и кад.номер у него есть. Другой вопрос, что границы не уточнялись, но это с номером никак не взаимосвязано.
Если номера нет - то выдают информационное письмо об отсутствии сведений об участке.
Вот так выглядит "розовое" свидетельство на землю. Бывает еще "белое" - на 1 страничке. Как-то видела "зеленое" - тоже тех лет...