Прочие юридические вопросы

Нужно ли межевание? У участка есть кадастровый номер, нужно ли межевание?

Законом не установлена такая обязанность. Сделку с землей можно совершать любую, лишь бы земельный участок стоял на кадастровом учете.
Но я бы вам посоветовал все таки, если границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством (т. е. не закоординированы в соответствии с действующими системами координат) , заказать межевание. Для чего это нужно делать: это ваша защита в случае возникновения спорных вопросов по границам с соседями, экономия ваших денег, времени и нервов, т. к. если дело доходит до суда, расходы по установлению границ увеличиваются в разы, да еще и нервы в суде мотать по полгода. Как говориться тут как нигде работает эта пословица: скупой платит дважды!
НК
Нурик Кишиев
20 477
Лучший ответ
Если в кадастровом паспорте или кадастровой выписке есть 2-ой лист и на нем нарисован участок в углах которого есть номера точек 1, 2 и т. д. то точно межевание делать не надо.
Если 2-го листа нет или участок нарисован пунктиром, межевание нужно делать лишь в некоторых случаях, зависит от конечной цели что именно вы хотите.
Natalia Malyrenko
Natalia Malyrenko
292
У Вас на руках есть кадастровый паспорт земельного участка, но его границы учтены как условные? На моем жизненном опыте скажу, что практически каждый мой друг однажды сталкивался с необходимостью согласовать, установить либо зарегистрировать границы земельного участка в Государственном кадастре недвижимости. Когда Ваш участок и его границы зарегистрированы в ГКН вы гарантированно защищены от различных посягательств на Вашу площадь. Поэтому чтобы спать спокойно обратитесь к профессиональным кадастровым инженерам. Я с подругой обращались сюда http://www.mos-expert.com/business/survey.htm помогли ооочень быстро и качественно, мы вообще даже не заморачивались с процессом. Зарегистрируйте границы, все равно в 2018 это будет обязательным условием.