Прочие юридические вопросы

можем ли мы продать доли квартиры без согласия собственника

с бывшем мужем состою в разводе. имеем в собственности двухкомнатную квартиру в равных долях с двумя детьми 14 и 23 лет.
да
Евгений Маргитич
Евгений Маргитич
893
Лучший ответ
да, но сначала предложить (лучше письмом) выкупить вашу долю бывшему мужу
это не согласие на продажу, а возможность ему купить по рыночной цене
если он не выкупит через месяц, то можете продавать
Василий Иванов
Василий Иванов
59 215
Согласие сособственников не нужно, но они имеют преимущественно право покупки вашей доли по цене предложения третьему лицу.
Елена Веселова
Елена Веселова
32 660
Ваш супруг имеет преимущественное право покупки, если он не согласен приобрести у Вас Вашу долю, то Вы имеете право продать ее любому по той же цене, которую предлагали второму собственнику, т. е. Вашему бывшему супругу.
Елена Ткач
Елена Ткач
24 235
вы с кем выступаете продавцом? кто с вами в компании? в любой ситуации право "первой руки" будет иметь сособственник, а после того, как он откажется от этого права вы сможете продать квартиру за цену (не выше и не ниже) , что было предложено сособственнику..
никогда! (то есть - зашугаетесь собирать документы и стоять в очередях!)
можете. нужно письменно уведомить остальных собственников о вашем решении. они имеют преимущественное право выкупа вашей доли. если через 30 дней с момента получения вашего уведомления они не выкупят долю, вы можете ее продать любому.
1. Необходимо выяснить, зарегистрировано ли право долевой собственности на квартиру. бывают случаи, что регистрировалась совместная собственность без определения долей и прежде чем продать конкретную долю - необходимо соглашение сособственников всех об определении долейв праве собственности и регистрация права каждого.
2. согласие на продажу сособственник не должен давать. вы должны его уведомить о продаже и предложить приобрести долю за конкретную цену и др. существенных условиях. В письменной форме, заказным письмом с описью вложения и вторым экз вас на руках.
Евгений Шефер
Евгений Шефер
7 105
можете продать, но первоначально предложить сособственнику выкупить Вашу долю (право преимущественной покупки) , если тот отказывается купить, то необходим его нотариально заверенный отказ от покупки. Кроме того, в течение 3-х лет после развода муж должен дать согласие на продажу