Как продать долю в квартире?

Продайте свою долю. А покупатель порешает вопросы с вашим со-собственником.
Ваш со-собственник не имеет права чинить препятствия для посещений ваших гостей (риэлторов) в компании с вами до 23 чесов вечера.
Тут за стоимость пугают. Всё может быть, но не критично: зависит от города, статуса месторасположения квартиры, спроса на этот объект и т. п.
Вы продаёте не комнату, а свою долю в квартире В ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ, равную 1/2 всей квартиры. То, что вы занимаете одну комнату - для покупателя ничего не значит. Он имеет право проживать во всей квартире, и как обособить жилые комнаты - они будут решать сами или через суд. Какая комната за кем - будут решать ваши покупатели и второй со-собственник. Может случиться так, что покупатель рассчитывает отжать всю квартиру и будет пользоваться всеми комнатами (для создания неудобств). Показывать всю квартиру, комнаты, их расположение, места общего пользования. Если двери в комнаты, которыми пользуется второй со-собственник, закрыты, то обозначаете их и показываете на плане квартиры. Указываете, что сами пользовались вот этой комнатой, которая не составляет половину жилой площади квартиры. Новый собственник будет устанавливать свои порядки.
Обычно покупатели, которые покупают долю при таких обстоятельствах, знают что им конкретно в итоге нужно.
Столкнувшись с реальными посетителями, переговорами, потенциальными покупателями и открывающейся страшной перспективой совместного проживания с посторонними лицами, не оставляющей никаких надежд на нормальную жизнь, ваш второй со-собственник дозреет до совместной продажи и сам предложит этот выход. Если нет - то потеряет в итоге всё, включая здоровье.

Ты сможешь ее продать не дороже половины стоимости половины квартиры, то есть, половинную долю в квартире не дороже четверти стоимости квартиры, и это если еще найдешь покупателя. Советую искать цыган или таджиков. Они устроят сособственнику веселую жизнь)) Только тебе уже от этого будет ни жарко, ни холодно)))

Теперь выведи на продажу свою долю.

Статья 250 ГК РФ для собственника и доступ обязан предоставлять вам вместе с риэлтором и другими потенциальными покупателями. Сделка по отчуждению доли через нотариуса. Доля стоит не так дорого как вы бы хотели.

Совместная продажа возможна. Или продажа своей доли сособственнику. Вы просто не умеете убеждать

Ну вы в правильном направлении идёте. Теперь бы найти покупателя.... Так и продадите.

В любом случае прежде всего вы должны предложить свою долю второму собственнику.

Лучше бы вы донесли до второго собственника, что выгоднее продать всю квартиру и разделить деньги .Ещё не известно кто купит вашу долю и заселится в квартиру, ему жить могут не дать . "Профессиональные соседи " заселятся и вынудят продать долю его за копейки. А так вам самому нужно ходить на показ с риэлтором.

теперь с риэлтором и покупателем, поскольку сособственник не обязан, да и не будет пускать риэлтора без вас, показывать квартиру (всю квартиру)

Живите с Миром !

выложить объявление на авито

Сначала предложи купить её сособственнику.