садовое товарищество

В Вашей ситуации Председатель - хозяин положения. Деньги и в бюджет правления, и в карман - ой, как нужны. Естественно, что его действия неправомерны: сегодня взяли в аренду, с сегодняшнего дня и платите. Однако, Вам же ОЧЧЧЧЕНЬ хочется пользоваться этим участком!! ! Куда Вы денетесь, предполагаю я, - думает Председатель, поскольку если Вы не заплатите, - участка не получите (найдется 1000 причин, исключающих возможность его сдачи в аренду, если Вы, например, куда-нибудь обратитесь) . А то, что Председатель Вам предлагал в устной форме - это слова, кто-то лает, ветер носит - не было такого, Вам послышалось.. .
А относительно дальнейшей приватизации, перед тем, как деньги платить, Вам необходимо выяснить 2 вещи:
1. Не выдавалось ли ранее Свидетельство на этот участок, то есть не был ли он ранее приватизирован кем-то (тогда - это чужая собственность, пусть и заброшенная, и получить ее в собственность в теории можно через суд, но тут 50/50);
2. Нет ли на этот участок ранее возникшего, но не зарегистрированного права, а именно, не числится ли за этим участком, в соответствии со списками садоводов 90-х гг. , некто. В этом случае это тоже почти чужая собственность, и чтобы ее оформить на себя, нужно вначале дооформить ее на прежнего хозяина, а затем заключить с ним договор купли-продажи (это если Вы его найдете, если он согласится, если он больших денег не попросит, осознав в одночасье, что у него, оказывается, какая-то собственность имеется...)

Если Вы хотите приватизировать участок то должны быть его как бы хозяйкой не менее 5 лет.
а если не хотите, то арендная плата берётся по факту пользования участком.

У любого товарищества должен быть устав и хранится у председателя... .
Они берут с Вас, потому что до этого, видимо никто не платил, а деньги им брать с кого то надо... .
У меня у отца похожая ситуация возникла... .
Этот процесс ( вступления) крайне долгий. Конечно, это неправильно, вступать в 2009, а платить с сумму насчитанную с 2005