Прочие юридические вопросы

Пока оформляла наследство в деревне, соседи отхватили пол.огорода и поставили забор. Кадастровый план был сделан мною

ЕБ
Елена Белова
2 170
в суд подавайте исковое заявление на соседей
Анастасия Киданова
Анастасия Киданова
4 008
Лучший ответ
Елена Белова Это понятно, но если Зем. комитет творит это безобразие и суд находится в этом же здании, я предвижу долгое хождение по мукам. Нужен грамотный юрист, а оплачивать чьё-то беззаконие у меня нет возможности.
иск о устранении препятствий по пользованию участком
Л А
Л А
82 072
Елена Белова Спасибо. А могут ли у меня быть претензии к работе Земельного Комитета и нужно ли призвать их к ответу? Ведь из-за их действий и произошел данный конфликт. Считаю их действия противозаконными.
в прокуратуру подать заявление "о проверке возможного сговора должностных лиц с гражданами с целью причинения ущерба третьим лицам и личного обогощения"...

- формулировка должна быть именно такой, ох и много грязи выльется оттуда когда следственный комитет копать начнет...
Дед Пихто
Дед Пихто
20 856
Елена Белова Одна деревня и эта грязь их норма жизни и привычная среда. Все вместе учились и рядом живут. Моя знакомая рассказывала как с Юркой (судьёй) училась, а с его сестрой дружила. А Васька из Администрации района "за нею ухлёстывал" в молодости. Слушаешь - уши вянут. Сюжет, достойный пера Зощенко.
В суд. Тут ничего нового Вам не могу посоветовать, разве что.. . Обратитесь в администрацию Вашей деревни. Там Вы, скорее всего, сможете найти некий план советских времён, где будут закреплены участки. По моему опыту такой документ тоже сможет помочь Вам в суде. Новый кадастровый план делать ненужно. Однако, у Вас в любом случае возникнет необходимость установить факт занятия части Вашего зем. участка. А для этого будет нужно здорово побегать по различным конторам в поисках той, которая сможет дать соответствующее заключение.
А вообще - снесите этот забор нафиг.
Елена Караулова
Елена Караулова
13 200
Елена Белова Вот и у меня чешутся руки снести этот забор, но предполагаю, что будут последствия, потому что на моей земле уже построена двухэтажная баня. Если бы было решение суда, то с соседями можно было бы и не общаться на эту тему. Люди, мягко говоря, неприятные. План старый, как и новый у меня есть, но "ихин" главный спец. по землеразделу сказал, что при составлении плана мой старый кадастровый план во внимание не принимается. Анархия полная.
Уважаемая Мария! Вот именно, что есть общий план земли - это называется инвентаризация земель населенного пункта. Делалась она в 90 х годах 20 в. по России. У каждого участка есть длины сторон и даже координаты, но в большинстве случаев координаты переданы в архив в секретный отдел. Если вам выдали кадастровый план с нанесеением чертежа, тогда все будет легче. Во-первых если у вас в документах от наследодателя есть государственный акт или свидетельство на право собственности на землю, гден должен быть отображен чертеж с указанием длин сторон участка и соседей, если нет, то обращаемся в администрацию сельского поселения к землеустроителю с просьбой выдать на руки выкопировку из карты инвентаризации земель населенного пункта. Когда на руках будет документ с указанием длин сторон участка обращайтесть в отдел гос. зем. контроля Роскомзема (теперь уже служба регистрации картографии... ) с заявлением о проведении проверки на факт самовольного захвата части вашего земельного участка с приложением копий документов (какие соберете - гос. акт, выкопировка из карты) . Если специалист обнаружит нарушение вам выдадут акт проведения гос. зем. контроля, а так же выдадут и его вашим соседям с указанием захвата участка и наложения штрафа. Если они не исполнят данное предписание - не уберут забор Вы можете обратиться в службу Суд. приставов. Если правду в Роскомземе не найдете обращайтесь в суд - но там нужны доказательства - все та же карта инвентаризации, все что найдете из документов наследодателя с чертежами, а так же можете заказать землеустроительную экспертизу - тогда то и можете заявить ходатайство в суде об истребовании координат участка из архива (секретная инфо) . А вообще уточните не сделали ли ваши соседи межевание своего земельного участка - может быть именно поэтому вам предлагают переделать кадастровый паспорт на землю.
ММ
Маргарита Мокрецова
1 453
я бы так не "парился" - кадастровый паспорт выдан вам на ваш участок соответсвенно поставить на кадастровый учет соседи свой участок не смогут из-за "наложения" следовательно зарегистрировать участок с вашим куском земли они не смогут. Вывод: перенесите забор на старое место, а лучше запросите в кадастровой палате каталог координат на ваш участок и вызовите межевиков они забьют колышки и на них то и переносите свой забор (кстати если у вас на руках есть межевое дело то каталог имеется в нем) , а если соседи начнут "быковать" вызовите наряд милиции и делов то. Ну а если все друзья да родственники и милиция не поможет, попросите своих друзей, тех что покрепче и поязыкастее шоб они объяснили соседям где на самом деле должен стоять ваш забор!! ! А если, вдруг, соседи обратятся в суд вы обратитесь туда же со встречным исковым и будете правы. Удачи.
КМ
Костя Малашевский
1 058
Елена Белова Вот Вас-то мне и не хватает в моей жизни... Давно ищу такого родственника. План-то был сделан, но не зарегистрирован в Регистр. Палате. Соседи успели сделать это раньше, без моей подписи на акте согласования земельных границ и наложение плана на мой было, благодаря Зем.Комитету. Как это было сделано, остается догадываться. Ввиду того, что у соседей всё оформлено документально, получается, что я, перенеся забор, вторгнусь на их законную территорию, тем более что там уже стоит банька "двухятажная". Засудят по поводу кражи березовых веников и тазиков. Я-то сама не из пугливых, но ведь изведут повестками и дознаниями (тем более, что кататься 250 км туда и столько же обратно - нет времени). Подумать нужно как из двух зол выбрать меньшее. Спасибо Вам.
Костя Малашевский я как то делал похожую судебную экспертизу: обратился человек с похожей на вашу ситуацией (для него это была уже 3 экспертиза), у него было свидетельство ПНВ на определенную площадь, когда начал все эт дело оформлять оказалось что площади то у него заметно не хватает пошел по судам, итог: в моей (третье для заказчика) эксперизе оказалось что все соседи, оформившие свои участки пораньше чем он, правы, а он нет. Примечание: экспериза была реально независимая и ни какой заинтересованности с моей стороны не было, даже неудобно было, что заказчик то наш не прав на самом деле!!!
Костя Малашевский непонял, так у вас что есть свидетельство на собственность, так этж харашо очень, в суд нада вам и кто то из горе-специалистов погорюет наверняка!!!
Ну начать можно с официального обращения в терр отдел Роснедвижимости с заявлением о самовольном занятии Вашего земельного участка. Как правило начальники терр отделов являются государственными инспекторами по использованию и охране земель и данное правонарушение возможно устранить административными мерами воздействия. Далее действовать по ситуации.
Олег Біловус
Олег Біловус
706
Елена Белова Спасибо! Я, конечно, не сильна в юриспруденции и чтобы понять что такое территориальн. отдел Роснедвижимости, мне нужно поломать голову. Слышала другие "ругательные" слова в той самой губернии вроде "Зем. комитета" и "кадастрового инженера", ну и начальника этого пресловутого комитета. Я писала, говорила с их главным специалистом (так и не выпытала по чему), который сказал, что мой старый кадастровый план не принимается во внимание в момент составления такого же плана у соседей. Я поняла, что мы с ним не поймем друг друга.
Олег Біловус Разговоры-разговорами, но обращаться необходимо официально. Пусть они Вам дадут ответ со ссылками на действующее законодательство, а дальше по обстоятельствам. Для Вас это будет являтся точкой так сказать отсчета, с этим ответом уже можно будет обратиться в иные контролирующие органы если Вас не удовлетворит ответ. Терр отдел Роснедвижимости это тот самый земельный комитет. Кадастровый инженер это не то, это подрядчик делающий межевание.

Похожие вопросы