сделать ремонт или довести дело до суда?

Ирина, хозяйка затопленной квартиры права. Даже если на потолке неболшое пятно от промочки, то потолок нужно белить полностью, т. к. если Вы побелите только этот небольшой участок, он будет отличаться от части потолка, побеленного 3 года назад. Потому как пятно было, так оно и останется, только другого цвета. Что касается обоев: На обоях после промочки остаются разводы. Сменить только один лист тоже не получиться, поскольку даже если Вы и найдете аналогичные обои, то новый лист будет отличаться от старого. Потому если собственник залитой квартиры обратиться в суд, то платить Вам придется на основании заключения эксперта, а эксперт именно так и расчитает сумму восстановительного ремонта. Вам посоветовали самые дешевые обои. Такой вариант не пройдет, Вы должны будете приобрести для ремонта обои, аналогичные тем, которые были у собственника, т. к. если она не согласиться, это будут деньги на ветер. И пеоследнее, ответственность понесете Вы, а не Ваши квартиранты.
Кроме того, если Вы доведете до суда, то возможно Ваши затраты увеличаться на сумму госпошлины, услуги эксперта и представительство в суде, если истец воспользуется услугами адвоката. Советую решить вопрос мирным путем.

Лучше не доводить до суда, т. к. на нём вскроется факт Вашего незаконного обогащения - сдачи жилья, не принадлежащего Вам.

вина квартирантов есть.. и Ваша как собственника... .
потолок белят целиком -это недорого.. .
обои, как правило, при затоплении меняют полностью в комнате или кухне, так как найти точно такие же трудно (если недавно был ремонт -попробуйте) , и обои выгорают-тоже в цвет подобрать трудно. .
если тянуть до суда -будут судебные расходы, но может отвоюете копейки по обоям. .
совсем рассоритесь с соседями. .
на будущее : есть возможность застраховать ответственность при эксплуатации квартир - называется страхование гражданской отвественности-стоимость небольшая, зависит от суммы, которую выберете... в таких случаях страховая компания будет компенсировать Вашим соседям этот ущерб. .
в нашей компании на сумму 250000рублей (ответственность страховой компании) полис стоит 1500рублей на год..

Сделайте ремонт. Побелить потолок, пусть даже весь, стоит копейки. Потом-сколько тех обоев надо на прихожую? Рулон, два? Обои есть и по 40 руб. за рулон. Да даже если и по 400, то тоже не страшно. Расходы на адвоката больше будут. Что касается стоимости работы, то все это можно сделать самим, за один выходной, максимум за два. Потом стоимость ремонта вычтите со своих квартирантов.

Если есть договор о сдаче жилья, то все эти проблемы должны решать ваши квартиросъемщики.

суд ..что вам бесплатный чтоли?. еще больше ппопадете. поговорите нормально с соседкой-может поймет. человек все же ...она