Как правильно выбрать агенство по недвиживости, чтобы не надули?

Для того чтобы не надули (если речь о покупке или продаже квартиры) в маклерскую контору лучше всего идти с адвокатом. Это самый разумный вариант. Многие это уже поняли. Некоторые, правда, поздно поняли, когда потеряли все свои деньги. Поэтому учиться нужно на чужих ошибках, а не совершать свои.. . Удачи!

В нормальном агентстве Вам не предложат предварительно оплачивать услуги и не будут взымать с Вас деньги за свою работу Оплата их работы содержится в процентах от сделки. Для Вас будет полезно, если выбранное Вами риэлторское агентство является членом Гильдии Риэлторов РФ.

Если в Москве нужно, то могу порекомендовать одно

Как выбрать агентство недвижимости
- Выясните, сколько лет агентство недвижимости существует на рынке. Ветераны рынка недвижимости за много лет наладили свою систему работы так, чтобы она не давала сбоев. К тому же солидные фирмы годами зарабатывали свою репутацию и боятся ее потерять. Если у вас все-таки возникнут проблемы, такое агентство, скорее всего, предпочтет не идти на конфликт, а помочь вам, избегая скандала.
- Проверьте, является ли фирма членом профессиональной организации.
- Узнайте, является ли главный офис фирмы ее собственностью. Не стоит доверяться «сапожнику без сапог» . Фирмочки, арендующие тесные помещения на задворках небольших бизнес-центров, имеют неприятное свойство бесследно исчезать, как только «запахнет жаренным» . Солидная же фирма, имеющая в собственности бизнес-центр, обладает капиталом, которым она ответит перед клиентами в случае глобальных рыночных катаклизмов.
- Обратите внимание на комплексность услуг, предлагаемых фирмой. Надежное агентство недвижимости должно иметь собственную юридическую службу, службу безопасности (для проверки истории квартир и т. д.) , эскро-службу.
- Поинтересуйтесь, имеет ли агентство недвижимости дипломы, сертификаты и награды. Высшая риэлтерская награда в Санкт-Петербурге – «Каисса» – ее получают только лучшие из лучших. Возможно, фирма участвовала в конкурсе «Риэлтеры глазами горожан» , имеет дипломы с Ярмарок Недвижимости и других выставок. Награды - не просто предмет гордости фирм – это свидетельство признания ее коллегами и, что еще важнее, клиентами.
- Внимательно изучите договорную базу, предлагаемую фирмой. Вы имеете право взять договор из агентства для внимательного ознакомления. Проконсультируйтесь с независимым юристом, или специалистом по недвижимости. Это поможет вам избежать неприятностей в будущем.
- Спросите, застрахована ли ответственность выбранной вами фирмы. Солидные агентства, как правило, страхуют свою ответственность перед клиентами. В случае если вы понесете убыток по вине фирмы, от вас не отделаются заявлением о «неплатежеспособности» . Ущерб вам возместит страховая компания.
- Обратите внимание на гарантии защиты права титула, предлагаемые фирмой. Надежная фирма должна не только отвечать за качество своей проверки истории квартиры (имея соответствующий пункт в договоре) , но и предоставлять клиентам льготные возможности страхования права собственности в ведущих страховых компаниях города.

подруга обращалась в агентсво недвижимости для продажи квартиры. делала на них доверенность " на формление и сбор документов, без права продажи. т. е. платила им деньги чтоб они везде бегали и бумажки необходимые собирали. а в регистрационную службу носила сама документы (конечно тоже там платила, чтоб без очереди) и деньги мне покупатель сам отдавал.