Хотелось бы уточнить - для чего их включать в черту поселения?
Дело в том, что кроме земельного кодекса и закона о переводе земель Вам следует почитать 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ". Там сказано, что изменение черты населенного пункта - это вопрос, который решается на местном референдуме. Затем следует внести изменения в Генеральный план населенного пункта. Изменения в Генплан вносятся тоже не просто - заказать проект изменений (это дорогостоящий и технически сложный документ) , провести публичные слушания, обсудить на местном Совете депутатов, опубликовать в местной прессе и т. д. - оно Вам надо? Вы - заинтересованное лицо, следовательно, затраты и организация процесса - на Вашу голову. И еще обосновать, какую пользу это принесет местному населению, и почему нельзя оставить эти земли - с/х. Даже если Вам необходимо на этом месте построить многоэтажку и квартиры продать - затраты съедят прибыль. Есть тема для размышления - если населенный пункт - город, проработайте тему пригородной зоны, которая используется для развития населенного пункта. Если нет, думайте об использовании земли без изменения ее категории.
Прочие юридические вопросы
подскажите кто занимался земля сельхозназначения включить в черту поселения
Это очень и очень непросто. Полномочия такие - только у субъекта РФ, т. е. края и области. Прочтите ст. 8 из Земельного Кодекса
Статья 8. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую
1. Перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении:
1) земель, находящихся в федеральной собственности, - Правительством Российской Федерации;
2) земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
3) земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, - органами местного самоуправления;
4) земель, находящихся в частной собственности:
земель сельскохозяйственного назначения - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
земель иного целевого назначения - органами местного самоуправления.
Как видите, земли сельхозназначения - на особом режиме. Удачи Вам!
Статья 8. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую
1. Перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении:
1) земель, находящихся в федеральной собственности, - Правительством Российской Федерации;
2) земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
3) земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, - органами местного самоуправления;
4) земель, находящихся в частной собственности:
земель сельскохозяйственного назначения - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
земель иного целевого назначения - органами местного самоуправления.
Как видите, земли сельхозназначения - на особом режиме. Удачи Вам!
есть 2 вида земель седьхозназначения
те которые находатся границах волости то тогда они не попадают под действие ст 8
те которые за ганицами попадают
те которые находатся границах волости то тогда они не попадают под действие ст 8
те которые за ганицами попадают
Похожие вопросы
- Как перевести земли сельхозназначения (пашни и т. д. ) в земли поселения (населённого пункта) или под ИЖС, порядка 10 га?
- Земля сельхозназначения
- Можно ли продать земельный пай (земли сельхозназначения) ниже кадастровой стоимости.
- Можно ли строить дом на землях сельхозназначения для ведения КФХ
- Как,законно,получить разрешение на строительство жилого дома на земле сельхозназначения?
- К Х имеет земли сельхозназначения, на них посторонние построили горно-лыжную базу, как им предьявить (Аренды нет)
- имею ли я право строить жилой дом на землях сельхозназначения?прописка не нужна,ничего-просто жить для себя?
- как сдать в аренду землю сельхозназначения?
- Можно ли на землях сельхозназначения строить дачи? Или надо менять категорию земель?
- Подскажите, пожалуйста, по земле :)