Прочие юридические вопросы

проблема в межевании

Уважаемые специалисты в этой области, подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации- При оформлении земли (для приватизации и получения нового образца св-ва)) столкнулся с такой проблемой: есть документы на право собственности с 1992г, в котором указано 9,45 соток, вызвал спец-ов по межеванию, они померили площадь по границам забора, всё совпало по факту, но при занесении размеров в кадастр, получилось 8,5 соток. У соседей, по садовым документам (землеустроительном деле) числится 9,3 сотки, а после оформления в собственность у них получилось 10,3 сотки (в свидетельстве и кадастре). Организации, которые проводили межевание, разные. Была допущена ошибка при межевании участка соседей. Соседка отказывается переделывать документы. У неё участок без строений. У меня получается, что часть дома и забор стоит на её тер-ии. Какие меры предпринять, чтобы оказать воздействие на ту организацию, которая проводила соседке замеры, чтобы они исправили свою ошибку в кадастре. У всех близлежащих участков совпадают замеры с реальной площадью. Когда она оформляла участок, я ей подписал согласие на существующие границы, в её замерах участие не принимал. *************
Прежде чем обратиться в суд вы должны написать заявление в отдел росреестра с просьбой пояснить по какой причине фактическая граница между вашим земельным участком и участком соседа не соответствует границе отображенной в базе Единого государственного реестра земель. Должна быть назначена комиссия, которая сможет определить в чьих документах сделана ошибка. По результатам комиссии должно быть предложено собственнику, в чьих документах допущена ошибка, устранить ее либо добровольно, переделав документы, либо через суд. Истцом в данном случае может выступить как заинтересованное лицо, т. е. вы, так и отдел Росреесра. Кстати, если комиссия решит что у вашего соседа сделано не верно, то ему не придется платить дополнительно деньги, подрядчик обязан будет переделать все бесплатно.
Александр Лещёв
Александр Лещёв
706
Лучший ответ
кто первый получил кадастровый номер - того и тапки.
если соседка - значит ваши землемеры от ее границ отталкивались.
поменять можно - через суд.
да - и подписывать ее замеры надо было очень аккуратно.
Маша Маша
Маша Маша
82 135
К сказанному Евгением добавить практически нечего, он всё правильно расписал, можно только добавить, что занимает вся эта процедура от года и более. Терпения Вам, упорства и успехов!!!
Ирина Киселева
Ирина Киселева
16 726
Подавайте в суд спор о гранцах 69 ст зк
и просите назначить эспертизу
кто будет прав покажет экпертиза
если за экспетизу заплате вы и выйгрете то вам деньги вернут
а если нет то нет
Илья Гульманов
Илья Гульманов
10 302
Вот так всегда... куда не кинь-всюду клин. Организации работают через пень-колоду, а бедный народ гоняют туда-сюда. Я, к сожалению, не специалист в этом вопросе, просто вам сочувствую, сама сегодня спрашивала как быть-хочу продать дом, свидетельство о праве собственности на землю (розового цвета с российским флагом) было получено в 1997 году. Нужно ли переоформлять его на новое в УФРС или это можно сделать в процессе купли-продажи дома, все равно ведь придется туда идти регистрировать недвижимость.
Так и не ответил никто (