Прочие юридические вопросы

МОжно ли считать, что крупная сделка - одобрена участниками Общества, если:

в 2008 г ГЕнеральный директор ООО (в том числе и учредитель - 30%) заключил с физическим лицом - тоже учредителем - (55%) договор купли-продажи доли в нежилом помещении, право на которое в будущем возникнет у ООО. НА общее собрание - вопрос об утверждении этой сделки не выносился. Учитывая, что оба учредителя в совокупиности владеют 2/3 голосов - можно ли считать, что сделка - фактически утверждена? ..
Статья 46 Крупные сделки
3. Решение об одобрении крупной сделки принимается общим собранием участников общества.
В решении об одобрении крупной сделки должны быть указаны лица, являющиеся сторонами, выгодоприобретателями в сделке, цена, предмет сделки и иные ее существенные условия. В решении могут не указываться лица, являющиеся сторонами, выгодоприобретателями в сделке, если сделка подлежит заключению на торгах, а также в иных случаях, если стороны, выгодоприобретатели не могут быть определены к моменту одобрения крупной сделки.
Кроме того, при регистрации перехода права собственности в ФРС должны потребовать справку за подписью ген. директора и гл. бухгалтера, что данная сделка не является крупной. Либо Решения общего собрания об одобрении крупной сделки.
Светлана Звонова
Светлана Звонова
1 516
Лучший ответ
1.Вопросы покупки или продажи имущества на рассмотрение общего собрания (высшего органа управления ООО, ст. 91 Гражданского кодекса РФ) не выносятся. 2.Разрешены (директору) совершать сделки, не превышающие стоимости всего, что имеется в ООО.
Одобрением это не считается. Если остальные Учредитель (и) не осорят сделку то сделка считается заключенной. Остальные учредители имеют право сделку оспорить в суде. Так как одобрением считается если собирали общее сорание учредителей (ну если иное не оговорено у вас в Уставе)
Кирилл Рыжман
Кирилл Рыжман
24 113
В соответствии со статьей 46 Закона крупной сделкой является сделка, связанная с приобретением или отчуждением имущества, стоимость которого составляет более 25 процентов стоимости имущества общества. Решение о совершении крупной сделки принимается общим собранием участников общества.

Неужели трудно задним числом составить проткол собрания?

п. 6 ст46 об ООО :
"Уставом общества может быть предусмотрено, что для совершения крупных сделок не требуется решения общего собрания участников общества и совета директоров (наблюдательного совета) общества. "
Good_Girl_With_ Bad_Intentions трудно...если бы это было легко, мы могли бы сделать протокол текущей датой
Если полномочия гендиректору Обществом для заключения таких договоров оговорены Уставом, то да. сделка действительна, если не оговорена, то можно оспорить а Арбитражном суде.
нет