Подскажите плиз как оформляется земля. , куда нужно обратиться

Земельными участками занимаются в первую очередь Роснедвижимость (ныне он называется Росреестр) и органы местного самоуправления.
Если Вы живёте в сельском районе - в Росреестре Вам по Вашему описанию местоположения участка легко скажут, чей он; в городе посложнее - нужно назвать адрес, а если его нет, то кадастровый номер земельного участка. Вы его можете и не знать. Но даже если нет адреса - участок находится по соседству с другими, где есть адрес - в общем, установить можно. Если участок не принадлежит какому-либо лицу, в Росреестре сведений не будет.
Органы местного самоуправления Вам точно подскажут, не выделен ли этот участок кому-либо в самое недавнее время, так как сведения в Росреестр поступают с опозданием и поступают туда именно из органа местного самоуправления (администрации района) - как раз в случае, если участок этот никому из физических или юридических лиц ещё не принадлежал (не предоставлялся).

Нужно заказать выписку из ЕГРП в ФРС (регистрационной службе) , 200 рублей.
-Если право на этот участок зарегистрировано, то в Выписке будут данные правообладателя.
- Если участок не приватизирован, либо на участок в 90-е гг. выдавалось Свидетельство о праве собственности на землю, данных в ФРС может не быть, но хозяин у участка, тем не менее, может иметься.
Если это деревня - прямой путь в сельсовет.
Если садоводство (СНТ) - к председателю товарищества.

Я обращалась в районный комитет по недвижимости, мне там дали все сведения.