Какие компетентные вопросы можно задать при взятии в аренду охот. хозяйства, чтобы казалось, что ты тут самый умный?

Дружище Василий!
Десять баллов оставьте себе.
Самый лучший ход в Вашей ситуации (если уж мозги собрлись запудривать), - пригласилте на переговоры с собой пару-тройку юристов, одного бухгалтера, не помешают и аудитор с оценщиком.
В этом случае Вы будете выглядеть максимально солидно. А мозги арендодателю будут пудрить приглашенные Вами специалисты.
Удачи

1. лицензия - закон о лицензировании, (раньше она требовалась, но в начале лета были изменения, извини, сейчас точно не знаю, так как раньше такой деятельностью не интересовалась, но этот закон есть в консультанте )
2. круг твоих обязанностей в связи с поддержанием данного хозяйства на должном уровне... ( в зависимости от ответа, могут появиться вопросы, например, по кормлению обитателей: есть ли у хозяина постоянный поставщик кормов.. . и т. д. )
3. с какими трудностями сталкивался сам хозяин в процессе эксплуатации?
4. имеешь ли ты право на изменения в гостевой части территории ( по благоустройству) и как твои капиталовложения могут отразиться на арендной плате?
аренда вообше штука не простая, так что давать советы по этому поводу, не зная ничего об объекте очень сложно, я сдаю в аренду офисные помещения, и то каждый раз при выяснении непростых спрорных вопросов с арендаторами, стараюсь обращаться к компетентным юристам...

Ссылок я Вам не буду писать, так как все не перечислишь. А для Вас будет основным тот нормативный акт, который будет для Вас регламентировать именно ведение охот. хозяйства (ну там лицензионные требования, лицензионные условия, условия сертификации - то есть то что Вы и так должны знать) , я скажу про недвижимость.
1. Вам нужны заверенные копии на это хозяйство как на недвижимость: кому принадлежит земля, если в аренде, то имеется ли право на передачу этой земли в субаренду и на каких условиях;
2. Если Этим участком пользуется собственник, то в Свидетельстве о регистрации права надо смотреть и с лицевой стороны и с обратной о том есть ли совладельцы на это имущество, если есть, то даны ими доверенности на совершение сделки или они сами будут участвовать в сделке;
3. Пусть представит справку из Рег. палаты справку о том, что это имущество ничем не обременено (асправка действует 1 сутки) .
4.Кадастровый план этого участка, на нем смотреть его площадь, владельца и главное - предназначение. Кем и когда выдан этот план, что бы потом можно было пойти перепроверить. .
5. Самый простой вопрос: А почему сдает в аренду, а не эксплуатирует сам. Ведь охотников в стране развелось просто жуть как много, только огребай деньги, почему сам не развивает?

Спросить когда последний раз проводилась вакцинация!