наследование дома в деревне.

Техпаспорт все равно придется заказывать.
Тут вот в чем хитрость: нотариусу техпаспорт как таковой не нужен, нотариусу нужна справка об инвентаризационной стоимости имущества на момент открытия наследства (т. е. на момент смерти хозяина) .
В Вашем старом техпаспорте оценка указана 5-летней давности, она для наследства не подходит.
А вот чтобы получить в БТИ эту самую "справку на предмет оформления наследства", Вас попросят (обяжут, понимайте, как хотите) в БТИ обновить техпаспорт.
Не огорчайтесь, новый техпаспорт все равно понадобится Вам уже после получения свидетельства о праве на наследство - для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы гос. регистрации.

план БТИ действительный в течении 5 лет. Что значит за большие? техпаспорт в среднем 5000

не знаю как у вас, в России - у нас на Украине любая предача имущества проходит оценку в Бюро Технической Инвентаризации (БТИ карочь) . Для этого на место привозится инженер, которая проверяет правильность заполненной документации, соответствие фактического плана плану рисованого. плюс 2 недели времени и можете совершать любые действия. Стоит это удовольствие у нас где то 60 долларов в ценах осени, плюс такси туда- обратно для инженера. Если такую оценку надо сделать быстро, то цена практически удваивается.
Наследование происходит в несколько этапов - в течении полугода вы подаете заявление на подтверждение наследования госуударственному нотариусу, по окончанию полугода приходите, смотрят ваши документы дают вам собрать список необходимых документов - в том числе и оценочную стоимость жилья и земли.
О жилье я рассказал, а еще вот с землей заморочки. У нас ввели правило, что земля должна иметь кадастровый номер, т. е. привязку к координатам и наш паспорт приватизации - не пляшет, вернее - не является основанием для отчужения. Вот там морока - 4 месяца ожидания и 120 баксов. Кса, если есть сберкнижки - их тоже лучше провести через нотариуса, иначе пропадут.
Да, по окончанию оформления не забудте сходить в налоговую, а то дороже обойдется

Вступать в наследство всё равно у нотариуса, он вам всё и объяснит.

в каком году был составлен тех. паспорт? и в каком году Ваш супруг вступил в наследство ?