очень понравился дом в деревне "хозяйка" продает его, но документов нет. Хочу купить :( Что делать? Она не знает, где

А мы купили так несколько участков в деревне. Рискованно конечно, но там люди - не мошенники, и все знают, где чья земля, даже если владельца уже давно нет. Платили мы, и тысяч 10 сын сразу отдавал собственнику земли.
Сын занимался оформлением - говорит, что везде отношение доброжелательное, спокойное, все друг друга знают, не хамят, как у нас.
Один участок прошел по чужому дому по их кадастру - сын им принес доказательства, спокойно переделали.

Может, это вообще не ее дом?

обратись в правление (то, что раньше называли Сельсовет) - если это её дом, то хоть какую бумагу о купле-продаже вам выдадут

Идешь в БТИ и там все расскажут где что брать. ВСе равно надо будет и мерить

Так это не покупка будет, а ваша спонсорская помощь умному человеку. Может это и не хозяйка вовсе... А дома вам не видать.

Нет документов, нет купли-продажи...

В реестрах закрепление собственности должно быть отображено. «Купите» так, а потом приедет из колонии «юный наследник» и откупит по шее всё это обратно.

в Управлении Росреестра есть все данные, вы тоже вправе получить выписку на этот дом, и так всё узнаете

ну ваще то раз дом есть значит дом участок как то учтены и зарегистрированы в органах власти. только не зря она не хочет заниматься хлопот много а не даи бог хозяин умер эт ваще будет гемор. а чужого дядю там ваще пошлют на куй все имеет право сделать тока она. а так купишь поселишься а завтра выгонят с полицаями как самовольного захватчика. не связываися однако

Не связывайтесь! Что-то там не чисто....

Только наш гуманный и справедливый поможет ВАм.

в "сельсовет" - районную администрацию или как там оно у них называется идите с "хозяйкой", восстанавливайте доки, пока не восстановите - денег то хоть не платите)

Когда вы придете в Росреестр регистрировать право собственности на этот дом, вам и ей необходимо будет придти с договором купли-продажи, передаточным актом (все документы в нескольких экз. ) и ей (продавцу) необходимо будет предоставить оригинал свидетельства, по которому видно, что дом ей принадлежит.

А если у нее нет документов, то дом ей не принадлежит, да и земля под ним чья?

Без ее свидетельства о регистрации права собственности, вы просто не сможете получить свидетельство.

А то так бы все и делали продавая чужую собственность.