На участке,который я покупаю стоит дом не оформлен,хозяйка продает только уч-к.У меня потом будут проблемы с оформлением

если это старый дом, то так или иначе записи о прежних владельцах где то есть, просто я так понимаю свидетельство на него не получено. записи о владельцах скорее всего в поземельной книге бти или в фрс, но скорее всего в бти. спрашивайте справки из этих органов от продавца. и как верно заметила Ёжичка: "в договоре купли-продажи все-равно должно быть указано, что покупаешь со всеми незарегистрированными временными движимыми и недвижимыми постройками и имуществом в настоящее время находящимися на указанной земле и назвать их.. . " если это не дом, а одно название, то после покупки не спешите его ломать, сначала переоформите до конца землю на себя.

Если Вы купите участок все что на нем находиться Ваше- продать участок без дома невозможно. Проблем никаких не будет до 2015 года, все оформляется по факту- что понастроино то Вам и оформят. Далее (после 2015 г) по полной программе- собирать 32 подписи. Можете не торопиться оформлять дом- никаких наказаний за это не предусмотрено- достроите перестроите как надо или снесете лишнее- и оформите. Проще всего обратиться в фирму занимающуюся оформление (заодно Вас там проконсультируют) и заказать им его, но если цена не устроит то вызывайте бти на обмер и оформляйте сами.

дом дому рознь. Если строение с адресом-еще какие неприятности могут быть! Бывают даже сгоревшие строения, на которые потом почвляются наследники! попробуйте навести спраки у соседей, в органах регистрации-вы имеете право получить такую справку- о наличии зарегистрированной недвижимости. или в договоре купли-продажи все-равно должно быть указано, что покупаешь со всеми незарегистрированными временными движимыми и недвижимыми постройками и имуществом в настоящее время находящимися на указанной земле и назвать их.. . даже если потом спор возникнет- можно будет признать сделку недействительной и требовать деньги назад. Но лучше взять в разных органах справки об отсутствии объектов на участке.