Как быть, проблемы с оформлением дома

https:// clck.ru/Tobnu

Он сделал ремонт до покупки дома? Сам виноват. Его никто не просил делать ремонт в чужом доме. Нууу, конечно подать в суд он мооожет, но, хозяева ремонт делать не просили.

никак, необходимо было подготовить соответствующий договор, если он этого не сделал, то выкинул деньги на ветер, он не был собственником дома, его никто не уполномочил на этот ремонт, а потому не возникло обязанности возврата денежных средств

сжечь хату -_+

Так запросто на вопрос не ответить. Нужно знать есть договор купли продажи, (хотя бы предварительный) или его нет? Если делали ремонт, он должен быть, пусть обращается в суд, и в принудительном порядке его заставит суд исполнить договор. см. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора"
Заключение договора в судебном порядке
38. Требование о понуждении к заключению договора может быть удовлетворено судом при наличии у ответчика обязанности заключить такой договор. Названная обязанность и право требовать понуждения к заключению договора могут быть предусмотрены лишь ГК РФ либо иным федеральным законом или добровольно принятым обязательством (пункт 2 статьи 3, пункт 1 статьи 421, абзац первый пункта 1 статьи 445 ГК РФ).
Равным образом на рассмотрение суда могут быть переданы разногласия, возникшие в ходе заключения договора, при наличии обязанности заключить договор или соглашения сторон о передаче разногласий на рассмотрение суда. Такой спор подлежит рассмотрению в том же порядке, что и спор о понуждении к заключению договора (пункт 1 статьи 446 ГК РФ).