Как продать земельный участок с/х назн.,сосед не оформил свой участок,который граничит с моим.Что делать?Пок-ль есть.

Поскольку отдельный вход на Ваш участок отсутствует, Вам нужно договориться с соседом и установить сервитут для прохода. Поскольку сосед наследство не принял - договариваться фактически нЕ с кем.

Если предположить, что Ваш участок является ранее учтенным, попробовать продать его без согласования границ (то есть не завершая процедуру межевания и не сдавая меж. план в земкадпалату) - если покупатель будет на это согласен, конечно, поскольку имеется серьезная проблема со входом (если сосед установит ограждение, попасть на свой участок новый собственник сможет только после принятия соответствующего решения в суде) .

Если участок учтен не был, и без определения границ кадастрового паспорта не выдадут - убеждать соседа все-таки оформить свидетельство о праве на наследство и заключить с ним соглашение о сервитуте для прохода на Вашу собственность, дооформить межевой план и получить кадастровый паспорт с границами, соответствующими результатам межевания. В том случае, если сосед откажется согласовывать границы - сделать это посредством уведомления в прессе.

Что касается прохода к Вашему участку через участок соседа - тут еще нужно разбираться почему, на самом деле, нет отдельного прохода к принадлежащему Вам имуществу. Возможно, что изначально проход и был, просто кто-то из соседей сдвинул самовольно границу, например. Значит, судиться с этим "захватчиком", поднимать генеральный план поселения в архитектуре (или генплан СНТ) , выяснять сколь правомерны были распоряжения, на основании которых были распределены соседние зем. участки, в результате чего Вас лишили выхода на улицу.

Исходя из вышеизложенного, однозначно ответить очень сложно, нужно разбираться в истоках слогжившейся ситуации. Очевидно одно: обязать соседа оформить наследственные документы по действующему законодательству невозможно.

оформлять и продать причем тут сосед. границы неизвестно где? так определите в процессе межевания. кадастровые инженеры вас научат...

Согласно ст. 69 "ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (ЗК РФ) в дествущей
от 25.10.2001 N 136-ФЗ
Установлено, что спор о границах земельного участка, должен решаться в судебном порядке.
сумма пошлины 200р

почитай протокол собрания пайщиков. у нас выбран один из пайщиков который по решению собрания уполномочен согласовывать