Дом в деревне построен без проекта и согласований. Можно ли это сейчас узаконить? Можно ли это сейчас узаконить

Сделайте это до 2015 года- и никаких проблем не будет- дальше будете собирать 32 подписи по полной программе. Если земля Ваша- не надо никаких судов- самовольная постройка- это только на чужой земле, проект нужен только для введения коммуникаций и согласования тоже, а для того что бы построить ничего этого пока не нужно, можно конечно строительный паспорт оформить, а можно так по факту.
Межуйте землю, вызывайте БТИ пусть составляют план и т д и на регистрацию.
Лучше всего наймите фирму- мне обошлось- 7 тыс руб земля до получения свид. (32 сотки) , 10 тыс. дом до получения свид- все с нуля.
А то тут запугают. Этож надо- на своей земле самовольная постройка- чушь какая- че хочу то и строю- претензии только если не соблюдены нормы и постройка представляет опастность для окружающих или нарушает их права - пусть делают экспертизу- умоются.
У меня дом 500 метров- введено все- газ вода канализ три фазы городской телефон- построил 10 лет назад- оформлял год назад- никаких проблем не было.

Вот читаю- не пойму- управление архитектуры выдает справку о присвоении адреса!! ! -оную справку выдает администрация за пять минут, за подписью главы администрации. О чем это все? Причем здесь управление архитектуры?

Дальше читаю- город, район- ну ясно же пишут- дом в деревне- за справками (о присвоении адреса, о земле в собственность) и согласованием (границ участка) обрашатся в поселковую (сельскую администрацию) не путать с районной, а кадастр и бти- районные, куми- районное (это если земли по факту больше чем в свидетельстве о собственности- взять в куми в аренду и выкупить) - причем здесь город?

Если он построен на земельном учстке, находящемся в собственности, то все законно

В БТИ вам все расскажут. Закажите технический паспорт

Узаконить можно все, но только в судебном порядке.

Узаконить можно. Пойти можно двумя путями: административным или судебным. дом из самовольной постройки превратился в законное владение, на руках у собственника должны находиться правоустанавливающие документы на землю — кадастровый паспорт земельного участка, правоустанавливающий документ на земельный участок (договор купли продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство и др.) , свидетельство о регистрации права собственности. А для арендатора это будут договор аренды земельного участка, кадастровый паспорт земельного участка и акт, на основании которого заключался договор аренды. Имея эти бумаги, владелец земли вправе заказать кадастровый паспорт на дом, получить в управлении архитектуры города или района, где находится постройка, справку о присвоении ей адреса, и уже с этими документами отправляться в Регистрационную палату для регистрации права собственности. Признание собственности на постройку в административном порядке потребует от владельца затрат в размере 10 тысяч рублей и двух месяцев ожидания. Сюда входят и затраты на изготовление кадастрового паспорта.
Или можно сделать проще: обратиться в суд с заявлением о признании права собственности (или об установлении юридически значимого факта)