Добрый день !вопрос по продаже зем.участка

Продать можно и при наличии упрощённой формы кадастрового паспорта, т. н. формы В1, который выдаётся бесплатно. Подлинники документов нужны риэлторам для получения необходимых справок и документов (например, архив выдаёт копии постановлений о приватизации земли только при предъявлении подлинника свидетельства на землю, при подаче заявления на кадастровый папорт тоже необходимо предъявить подлинник свидетельства) и при сдаче документов в Росреестр. Однако сделку купли-продажи можно (и лучше) провести по старым документам и форме В1, тогда риэлторы будут нужны только для написания договора купли-продажи в простой письменной форме. В этом случае им достаточно копий. Удачи!

копии достаточны. Срок может быть и годы а так несколько месяцев если проблем нет

Видимо, должны - насколько я знаю, прежнее свидетельство при выдаче нового нужно сдать, а вы хотите все поручить им. Просто составьте перечень документов, которые им передаете (как приложение к договору) , и пусть поставят свои подпись и печать. И аккуратней составляйте доверенность - чтобы там не было полномочий на продажу или иное отчуждение участка - только получение и переоформление документов, можно поиск покупателя, подготовку проекта сделки и т. п.

Никому не советую отдавать оригиналы документов для любых оформлений! В нужный момент, это не так часто Вы можете сами подъехать и подписать или сдать на регистрацию необходимые документы (оригиналы) !
Никто не может дать гарантию, что Вы завтра этого риэлтора не увидите больше.... и это не берется в расчет тот вариант, что люди, как правило оформляя доверенность могут внести в нее все, что угодно. Очевидно, что оригиналы документов нужны риэлтору для совершения действий с вверенной ему недвижимостью, без Вашего участия!
Когда оригиналы документов на имущество будут "при Вас" Вы спать будете спокойно и сможете контролировать сделку и действия риэлтора лично!! !
В лучшем случае, для работы риэлтора достаточно копий документов на Вашу недвижимость и Ваше участие при оформлении сделки или каких либо действий с ней! При такой постановке вопроса Вы вправе и цену за услуги риэлтора регулировать в сторону ее понижения! У Вас, ведь, не сто участков, а, наверняка, один- два, так займитесь сами, со специалистом, серьезно этим вопросом - это не так сложно!

Да-да, дайте оригинал, а ещё и нотариальную доверенность с правом распоряжения - в итоге может получиться так, что либо лишитесь своей собственности, либо риэлтор что-нибудь напортачит.
Обращайтесь к грамотному юристу и на платной основе Вас подробно проконсультируют о порядке продажи, также помогут провести оформление земли и сделку.
Примечание: важно найти именно грамотного юриста.