Прочие юридические вопросы

можно ли оформить дачный участок в собственность без межевания?

Мила Свирина
Мила Свирина
6 944
У Вас все не просто, поскольку было вначале одно СНТ, теперь - другое.
Обычно, когда существует с 80-х-90-х одно и то же СНТ, садоводы могут зарегистрировать право собственности в Росреестре на свои участки без межевания, как пишет А. Быков, по "упрощенке", воспользовавшись архивной копией постановления о предоставлении земли СНТ и архивной же выпиской из списков, в которых числится садовод, желающий зарегистрировать ранее возникшее право собственности на свой зем. участок. К этим документом прилагается кадастровый паспорт, который выдают бесплатно, с записью "границы участка не определены в соответствии с требованиями земельного законодательства". Это возможно в случае, если участки были "ранее учтены" и сведения о них имеются в Зем. кадастровой палате (которую сейчас, кстати, объединили с регистрационной службой в единую контору по регистрации, кадастру и картографии - тот самый Росреестр) .
Бывает, что учтены тбыли не все участки, либо вообще учтены только те участки, на которые были выданы в 90-х гг. свидетельства на право собственности на землю старого образца. Тогда - только через межевание.
В вашем случае важно разобраться, является ли новое СНТ правопреемником старого СНТ (то есть, действует ли старое постановление со списками 90-х гг. , либо издавалось новое постановление при реорганизации - такое тоже бывает) . Опять же, существует ли генплан СНТ и был ли он сдан в Зем. кад. палату, то есть были ли сделаны обмеры всего СНТ. Если нет - то пока это не будет сделано, отдельным садоводам право будет не зарегистрировать.
( Arioh )
( Arioh )
15 060
Лучший ответ
Можно если в кадастровой палате имеются сведения о данном участке. Или заносить в эти сведения используя выписку с похозяйственной книги. Но лучше межевать. Иначе вы после площадь не сможете менять и границы не урегулированные плохо.
Елена Попова
Елена Попова
80 568
Можно по упрощёнке. Если в Вашем подразделении Росреестра (бывшая регпалата) нет "одного окна", то получаете сокращённый кадастровый паспорт по т. н. форме В1 (без межевания и бесплатно) , прикладываете остальные документы и на регистрацию.
У Вас кадастровый план земельного участка есть? Или какой нибудь другой технический документ на зем. уч.
Erken Nurushev
Erken Nurushev
268
Мила Свирина с 1980 по 1996 года был официальный дачный кооператив, а с 1996 по 2010 г. председатель не работал, не собирал взносы и нам сказали что в регистрационной палате дачного кооператива нет. Весной 10 года выбрали нового председателя зарегистрировали СНТ и сейчас хотим оформить дачный участок в собственность. Существует только старый план и членская книжка садовода (весной 10 года выписали новую членскую книжку).

Похожие вопросы